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鳳邑大廈

  • 34年社區
  • 近一年成交
  • 興大附農(臺中路)
  • location忠孝台中市南區國光路136號

location忠孝台中市南區國光路136號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 17.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 30.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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附近社區物件

鳳邑大廈共有1種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    34年

  • 總戶數

    99戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    621坪

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上17層

  • 格局規劃

    二房(30.33~52.41坪)、三房(33.1~92.43坪)、四房(40.73~92.49坪)、五房(71.18~84.1坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【鳳邑大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
安娜找房

該社區的車位都是屬於管委會所有，都是平面車位，可和社區承租，只要每月繳租金，每月都可以固定停車

1個回答

有用
【鳳邑大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
安娜找房

此社區是由知名知名設計師李祖原設計，磚造隔間隔音效果超級好，周遭有中興大學、國圖館，有著濃厚的人文氣息樓下即是綠川綠園道，適合放鬆散步好地方

1個回答

有用
【鳳邑大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
安娜找房

距離國光路恩光堂公車站350公尺，步行約三分鐘即可抵達，超級方便！若駕車出遊可走中投公路，即能銜接74快速道路、國道三號

1個回答

有用
【鳳邑大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
安娜找房

管理費一坪40元，每月繳交！社區管委會管理服務不錯社區中庭、地下室維護很好沒有髒髒亂亂的感覺

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求。
環境機能:距離興大附農(台中路)公車站約719公尺，便利的交通網絡提供了方便的出行方式；距離台中市南區國光國民小學約529公尺，非常方便家有孩子的居民就近接送孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡34年，可能存在設施老化和維護不及時的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

鳳邑大廈共有 31筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
9樓
20.8 萬/坪
870萬
3房2廳/41.8坪
0 萬
無車位
870 萬
國光路134巷6號 | 9樓之4
查看明細
111-12
5樓
15.9 萬/坪
660萬
3房2廳/41.4坪
0 萬
無車位
660 萬
國光路134巷6號 | 5樓之5
查看明細
111-04
16,17樓
17.7 萬/坪
1,280萬
8房1廳/72.5坪
0 萬
無車位
1,280 萬
國光路134巷6號 | 16,17樓之4
查看明細 2
  • 112-07
    3房41.8坪9樓
    870 萬20.8萬/坪
  • 111-12
    3房41.4坪5樓
    660 萬15.9萬/坪
  • 111-04
    8房72.5坪16,17樓
    1,280 萬17.7萬/坪
    • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

20.8萬
最新成交單價
112-07
20.8萬
最高成交單價
112-07
7.6萬
最低成交單價
101-07

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

鳳邑大廈
台中市南區國光路136號

導航

  • 交通出行(3)

    興大附農(臺中路)約719公尺

    中興大學約857公尺

  • 教育/學區(53)

    臺中市南區國光國民小學約529公尺

    東峰國中約875公尺

  • 生活機能(33)

    客家莊素食約128公尺

    五年酒班炭火串燒店約169公尺

  • 醫療/銀行(27)

    陳整復師工作室約231公尺

    宥善中醫診所約453公尺

  • 嫌惡設施(19)

    基督教迦南會聖教會中部大專團契約186公尺

    基督教恩光堂浸信會約207公尺

忠孝生活圈
成交均價
45.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
光鹽藝文廣場
學區
學區 學區
暫無

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    0986-851-086 轉 133346

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