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德鑫 G7首綻
48.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
6年建築形態
住宅大樓總戶數
259戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式177個、機械式74個車位交易情況>
地址
四期重劃區台中市北區華美街二段368號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/01明日
- 10/02週四
- 10/03週五
- 10/04週六
- 10/05週日
- 10/06週一
- 10/07週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【德鑫 G7首綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡佩君
社區以1房1廳1衛為主邊間則是2房2廳2衛1房坪數，不含車位是19坪
【德鑫 G7首綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
廖俊榕
平面車位178萬、機械車位74位
【德鑫 G7首綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
余育承
一房租金約22000-28000左右，租金按裝潢增減租金行情會隨著房屋購入成本而漲租金，近期租金行情往上
【德鑫 G7首綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
廖俊榕
本社區為一棟，一層有22戶，每戶皆有15層，地下四樓兩部電梯做使用。
【德鑫 G7首綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
余育承
一坪管理費約80元，平面車位管理費300元/個，機械車位管理費500元/個，社區是物業代管，運作正常
【德鑫 G7首綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
余育承
社區房價近幾年是往上的，經過政府打房沒有什麼影響，之後未來還是看漲的，因物價、原物料，各方面的成本都上漲，買方如有需求，越早買越有利。
【德鑫 G7首綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
余育承
規劃台中市少有的酒店式公寓，強調高報酬租金收益，主力坪數18坪休閒設施規劃健身房、VIP信箱區、商務中心、會議室、空中花園、KTV室等
【德鑫 G7首綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
余育承
社區位於精華地點，主打捷運宅，下樓就到文心中清捷運站交通便利規劃主力坪數18坪，讓年輕首購族群比較好入手
【德鑫 G7首綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
余育承
社區地點在文心路上第一排，下樓就是文心中清捷運站，開車約8分鐘就到中清交流道可以直接上高速公路，南來北往便利
【德鑫 G7首綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
余育承
仁愛國小 距離900公尺 車程約3分鐘步行10分鐘、大德國中 距離1公里 車程約4分鐘步行12分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 機能：「德鑫G7首綻」正處於商業中心，食衣住行機能便捷。
2. 交通：基地緊鄰捷運G07站，出站即到家。
缺點 1. 社區規劃：多為1房規劃，單層多達20併，出入人口較為複雜。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新 銷售登錄表(09/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
10樓
48.9 萬/坪
909萬
1房/18.6坪
90 萬
車位4.3坪
999 萬
北平四街5號 | 10樓之17
查看明細 2
114-05
13樓
47.5 萬/坪
880萬
1房/18.5坪
180 萬
車位8.6坪
1,060 萬
北平四街5號 | 13樓之21
查看明細 2
114-05
14樓
48.3 萬/坪
900萬
1房/18.6坪
180 萬
車位8.6坪
1,080 萬
北平四街5號 | 14樓之5
查看明細 2
114-04
7樓
44.1 萬/坪
820萬
1房/18.6坪
180 萬
車位8.6坪
1,000 萬
北平四街5號 | 7樓之22
查看明細 3
113-12
15樓
53.8 萬/坪
910萬
1房/16.9坪
170 萬
車位8.6坪
1,080 萬
北平四街5號 | 15樓之16
查看明細 2
113-11
9樓
53.5 萬/坪
995萬
1房/18.6坪
180 萬
車位8.6坪
1,175 萬
北平四街5號 | 9樓之22
查看明細 2
113-11
7樓
53.4 萬/坪
1,128萬
1房/21.1坪
180 萬
車位8.6坪
1,308 萬
北平四街5號 | 7樓之12
查看明細 2
113-09
8樓
47.2 萬/坪
880萬
1房/18.6坪
0 萬
無車位
880 萬
北平四街5號 | 8樓之7
查看明細 3
113-08
10樓
49.4 萬/坪
1,670萬
2房/33.8坪
180 萬
車位8.6坪
1,850 萬
北平四街5號 | 10樓之1
查看明細 2
113-08
11樓
37.3 萬/坪特殊交易
690萬
1房/18.5坪
90 萬
車位4.3坪
780 萬
北平四街5號 | 11樓之18
113-08
13樓
53.1 萬/坪
990萬
1房/18.6坪
90 萬
車位4.3坪
1,080 萬
北平四街5號 | 13樓之9
查看明細 2
113-07
12樓
51.0 萬/坪
950萬
1房/18.6坪
180 萬
車位8.6坪
1,130 萬
北平四街5號 | 12樓之2
查看明細 2
113-07
7樓
52.1 萬/坪
970萬
1房/18.6坪
150 萬
車位8.6坪
1,120 萬
北平四街5號 | 7樓之2
查看明細 2
113-06
15樓
54.1 萬/坪
1,008萬
1房/18.6坪
180 萬
車位8.6坪
1,188 萬
北平四街5號 | 15樓之2
查看明細 2
113-06
8樓
49.5 萬/坪
920萬
1房/18.6坪
180 萬
車位8.6坪
1,100 萬
北平四街5號 | 8樓之22
查看明細 3
113-05
13樓
50.6 萬/坪
1,710萬
2房/33.8坪
180 萬
車位8.6坪
1,890 萬
北平四街5號 | 13樓之1
查看明細 2
113-05
7樓
45.6 萬/坪
850萬
1房/18.6坪
0 萬
無車位
850 萬
北平四街5號 | 7樓之9
查看明細 2
113-04
9樓
53.8 萬/坪
915萬
1房/17.0坪
90 萬
車位4.3坪
1,005 萬
北平四街5號 | 9樓之16
查看明細 3
113-04
6樓
49.0 萬/坪
1,035萬
1房/21.1坪
180 萬
車位8.6坪
1,215 萬
北平四街5號 | 6樓之12
查看明細 2
113-04
5樓
46.5 萬/坪
860萬
1房/18.5坪
90 萬
車位4.3坪
950 萬
北平四街5號 | 5樓之18
查看明細 3
成交走勢
- 48.9萬
- 最新成交單價
114-06
- 54.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 28.4萬
- 最低成交單價
109-01
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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