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社區位於精華地點，主打捷運宅，下樓就到文心中清捷運站交通便利 規劃主力坪數18坪，讓年輕首購族群比較好入手
鄰近捷運站旁順向角邊的社區 較其他社區 對於通勤族來說更為方便 社區質感走低調人文風格 角間有外商銀行進駐 加註社區質感 以收租效應此社區非常適合投資型的買方入手 社區管理佳
和附近的社區相比~優越性太大了 第一是成屋~可以清楚的看到室內的屋況~朝向~格局~動線機能~~等等 第二~屋齡輕~即使在收租或是住個5年~也只是10年的成屋~附近沒有第二間 投資收益和未來的報酬性都很高
本案基地位華美街二段、北平四街、北平三街、中清路，鄰近北平、天津商圈以及水湳市場，生活機能成熟，九年國教:立人國小、立人國中學區，走路五分鐘就可到達，不用擔心接送以及安全問題。本案鄰近捷運G7、以及正在規劃的O4雙捷運交會站。近水湳經貿園區，看好商務客與上班族租賃需求，設計酒店式公寓產品，4%高投報很受投資置產客歡迎。
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格局介紹 【德鑫 G7首綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1.德鑫G7的格局種類只有兩種(1)一房一廳一衛,但有分大坪數約20.46平及小坪數約19坪及最小坪數約16.63坪,(2)兩房兩衛約32.6坪2.兩房兩衛的大坪數每一層樓僅一間較適合新婚夫妻或是孩子還未上小學的小家庭,最主要為一房一廳一衛的格局,適合單身貴族這個社區收租自住都可以,而且這裡的機能非常好,租金行情23000至25000,置產首選
全部9個回答格局介紹 【德鑫 G7首綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
本社區為一棟，一層有22戶，每戶皆有15層，地下四樓兩部電梯做使用。
全部9個回答物業管理 【德鑫 G7首綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
平面車位178萬、機械車位74位
全部7個回答物業管理 【德鑫 G7首綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
一坪管理費約80元，平面車位管理費300元/個，機械車位管理費500元/個，社區是物業代管，運作正常
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