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勝美術二期雲門登峰
- 17年社區
- 近半年成交
- 南屯
美術園道台中市西區大忠南街76號之1
美術園道台中市西區大忠南街76號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
40.1萬/坪 近1年
成交均價
43.7萬/坪 議價率8%
二手銷售均價
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
17年
總戶數
395戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
47.32%
公設比
26~30%
建築構造
RC造
基地面積
1,676坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區、商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
3棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
一房(33.18坪)、二房(26.41~35.96坪)、三房(18.61~66.07坪)、四房(31.06~66.14坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
登峰區坪數規劃26-43坪，2~4房推薦P棟或O棟，因為坐北朝南面公園
配置平面車位跟機械車位平面一個月3000元機械一個月2500元
2房沒車位租金可達19000，3房車位租金可達25000以上行情，這幾年的租金行情越來越高
共有8棟255戶，分別為P棟(15層1梯3戶)O棟(15層1梯3戶)N棟(15層1梯2戶)M棟(15層1梯2戶)L棟(15層1梯2戶)Q棟(15層1梯2戶)R棟(15層1梯2戶)S棟(15層1梯2戶)
社區管理費一坪50元，以扣除車位坪數計算，雙月繳費費用包含社區的管理以及清潔維護，社區管理嚴謹，各方面都維護處理恰當
這兩年的房價越來越高，也是因為社區的地段，距離美術館700公尺，距離捷運站900公尺，所以地段是最保值的
內部環境乾淨，有的棟別一層2戶單純，格局方正好規劃公設比26%
我們社區地點去美術館好市多捷運都很方便，近74號快速道路上下交流道方便，社區也單純好管理，管理費便宜一坪50元
距離捷運900公尺，交通非常方便，社區對面就有公車站
大勇國小 崇倫國中學區，距離850公尺，走路大約12分鐘
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優點 
缺點 社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
41.20坪/東
2房2廳1衛
26.40坪/東
2房2廳2衛
36.00坪/南
成交走勢
- 51.1萬
- 最新成交單價
- 51.1萬
- 最高成交單價
- 10.0萬
- 最低成交單價
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交通 
超商 
學區 優質經紀人
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