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富宇綠都心

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • location美村南台中市南區文心南路951號

location美村南台中市南區文心南路951號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 37.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.1萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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賴卉蓁
永慶不動産(加盟店)台中南屯萬和加盟店
  • 歷史已成交9筆
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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    200戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    54.04%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,351坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.25

  • 車位規劃

    平面式250個

  • 棟戶規劃

    8棟,194戶住家,5戶店面,1戶辦公室

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(63.25~78.57坪)、三房(37.56~54.82坪)、四房(46.25~48.46坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    樹義國小 四育國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.25,居民停車方便,不會存在停車位緊張的問題;公設包含兒童遊戲區,信箱區,曬被區等,提供豐富的娛樂設施和便捷的生活服務。
2. 格局規劃:這個社區提供了3種不同的戶型,可以滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便,交通壓力較大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性相對較低。
3.5
上等 水平
在美村南生活圈排名超過83%社區
生活機能
2.8
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.4
社區規劃
3.3
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

49.30坪/東

實價登錄

富宇綠都心共有 261筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
9樓
43.7 萬/坪
1,777
3房2廳/40.6坪
150
車位10.1坪
1,927
福田二街8號 | 9樓之2
113-01
3樓
36.9 萬/坪
1,650
3房2廳/44.7坪
300 2
車位20.2坪
1,950
福田二街8號 | 3樓之6
113-01
3樓
39.8 萬/坪
1,678
3房2廳/42.1坪
150
車位10.1坪
1,828
福田二街10號 | 3樓之5
  • 113-02
    3房40.6坪9樓
    1,927 43.7萬/坪
  • 113-01
    3房44.7坪3樓
    1,950 36.9萬/坪
  • 113-01
    3房42.1坪3樓
    1,828 39.8萬/坪
  • 全部實價登錄261筆>

成交走勢

43.7
最新成交單價
113-02
43.7
最高成交單價
113-02
20.8
最低成交單價
105-04

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美村南生活圈
成交均價
34.70萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
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    0986-851-086 7465

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