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富宇花園流域
- 6年社區
- 近半年成交
十期重劃區南台中市北屯區和福路205號
十期重劃區南台中市北屯區和福路205號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
34.9萬/坪 近1年
成交均價
36.6萬/坪 議價率4%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
6年
總戶數
105戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
63.52%
公設比
33.28~33.29%
建築構造
RC造
基地面積
506坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式47個、機械式60個
棟戶規劃
1棟，103戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(37.28坪)、三房(36.92~52.77坪)、四房(52.77~65.86坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
軍功國小、東山高中
社區問答
社區有小3房 正3房 3+1房 ABC棟朝東的高樓層格局會比較推薦 但是A棟的3+1房主臥有做類似六角窗的格局 要現場看有無符合客戶需求
坡道平面車位 機械跟平面車位都有 機械車位400 平面車位200
3房租金約26000-32000 價格都是在持續上漲
管理費一坪65元 機車位100元 機械車位400 平面車位200 管委會非常有紀律團結
價格都在持續上漲 幫社區賣也是持續破新高 未來當然是漲 除非發生重大天災金融事故
該社區個人自認為社區內部打造為附近富宇最美的社區 社區基地雖然小 不過精實 自住率達9成 幾乎無空屋
社區每年都會辦聖誕晚會 進出單純 在這區也是較新的屋齡 社區釋出價格行情必定秒殺
到74號交流道開車只要3分鐘，接國4.國3國1都方便 社區三面臨路 非主要道路 車量進出不壅擠
附近的學區為東山高中開車約10分鐘 到軍功國小開車約5分鐘 到東山路陽光城堡幼兒園開車約3分鐘。
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
40.90坪/東
實價登錄
成交走勢
- 38.3萬
- 最新成交單價
- 38.3萬
- 最高成交單價
- 18.0萬
- 最低成交單價
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交通 
超商 
學區 優質經紀人
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