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富宇花園流域

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • location十期重劃區南台中市北屯區和福路205號

location十期重劃區南台中市北屯區和福路205號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 34.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    105戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    63.52%

  • 公設比

    33.28~33.29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    506坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式47個、機械式60個

  • 棟戶規劃

    1棟,103戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(37.28坪)、三房(36.92~52.77坪)、四房(52.77~65.86坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    軍功國小、東山高中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【富宇花園流域】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
葉軒廷

坡道平面車位 機械跟平面車位都有 機械車位400 平面車位200

【富宇花園流域】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
葉軒廷

3房租金約26000-32000 價格都是在持續上漲

【富宇花園流域】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
葉軒廷

價格都在持續上漲 幫社區賣也是持續破新高 未來當然是漲 除非發生重大天災金融事故

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年,房屋狀況較新;車位配比1:1.02,居民停車充裕,不用擔心停車難題;公設包含接待大廳、空中花園和會議室等,為社區居民提供了舒適的接待環境、自然景觀和方便的會議場所。
格局規劃:社區有3種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
缺點 缺點
社區規劃:機械式車位可能存在故障風險,需要定期維護和維修,對居民造成不便。
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.90坪/東

實價登錄

富宇花園流域共有 117筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
12樓
38.3 萬/坪
1,415
3房2廳/36.9坪
130
車位11.5坪
1,545
和福路205號 | 12樓之3
112-09
13樓
34.9 萬/坪
1,520
3房2廳/43.5坪
130
車位11.5坪
1,650
和福路203號 | 13樓之1
112-09
12樓
33.2 萬/坪
1,234
3房2廳/37.2坪
130
車位11.5坪
1,364
和福路205號 | 12樓之2
  • 113-02
    3房36.9坪12樓
    1,545 38.3萬/坪
  • 112-09
    3房43.5坪13樓
    1,650 34.9萬/坪
  • 112-09
    3房37.2坪12樓
    1,364 33.2萬/坪
  • 全部實價登錄117筆>

成交走勢

38.3
最新成交單價
113-02
38.3
最高成交單價
113-02
18.0
最低成交單價
106-11

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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十期重劃區南
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
軍功國民小學

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    葉軒廷

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