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陽光綠意二期
18.7萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/28明日
- 10/29週三
- 10/30週四
- 10/31週五
- 11/01週六
- 11/02週日
- 11/03週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【陽光綠意二期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【陽光綠意二期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【陽光綠意二期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【陽光綠意二期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
葉泳昌
共有2棟、各有16層、地下2層各個樓棟2梯4戶共用
【陽光綠意二期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
葉泳昌
管理費:3580元/月其中包含警衛管理、社區清潔打掃、電梯維修、公共設施維護等等
【陽光綠意二期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【陽光綠意二期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【陽光綠意二期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【陽光綠意二期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【陽光綠意二期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型，可以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離捷運文心中清站(文心路)公車站約422公尺，交通便利，出行方便；距離台中市北區立人國民小學約195公尺，方便學生上下學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡33年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
3.3
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過55%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
3.9
區域均值：3.8
社區規劃
2.3
區域均值：2.6
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
11樓
20.4 萬/坪
1,130萬
4房/48.5坪
150 萬
車位面積待定
1,280 萬
華美街二段246號 | 11樓之8
112-10
9樓
17.1 萬/坪
1,050萬
4房/61.3坪
待定
車位面積待定
1,050 萬
華美街二段246號 | 9樓之7
112-06
12,13,...
13.1 萬/坪
1,980萬
5房/151.6坪
待定 2
車位面積待定
1,980 萬
華美街二段246號 | 12,13,14樓之4
112-06
1,2樓
14.3 萬/坪
600萬
3房/42.0坪
0 萬
無車位
600 萬
華美街二段256號 | 1,2樓
112-03
4樓
18.4 萬/坪
1,335萬
4房/72.5坪
待定
車位面積待定
1,335 萬
華美街二段246號 | 4樓之2
109-09
8樓
13.6 萬/坪特殊交易
750萬
4房/55.1坪
待定
車位面積待定
750 萬
華美街二段246號 | 8樓之8
109-03
7樓
13.0 萬/坪特殊交易
800萬
4房/61.8坪
待定
車位面積待定
800 萬
華美街二段246號 | 7樓之7
108-07
4樓
15.5 萬/坪
950萬
4房/61.2坪
待定
車位7.5坪
950 萬
華美街二段246號 | 4樓之4
106-12
3樓
19.9 萬/坪
1,070萬
6房/53.7坪
待定
車位6.8坪
1,070 萬
華美街二段246號 | 3樓之2
106-10
1,2樓
23.9 萬/坪特殊交易
950萬
2房/39.8坪
0 萬
無車位
950 萬
華美街二段248號 | 1,2樓
106-01
9樓
10.3 萬/坪
500萬
4房/48.5坪
待定
車位6.9坪
500 萬
華美街二段246號 | 9樓之4
105-10
5樓
12.7 萬/坪
880萬
4房/69.1坪
待定
車位面積待定
880 萬
華美街二段246號 | 5樓之5
105-10
8樓
14.9 萬/坪
1,030萬
4房/68.9坪
待定
車位面積待定
1,030 萬
華美街二段246號 | 8樓之5
105-05
3樓
16.0 萬/坪特殊交易
1,050萬
3房/65.5坪
0 萬
無車位
1,050 萬
華美街二段246號 | 3樓之3
103-10
1,2樓
12.3 萬/坪
2,866萬
5房/232.1坪
0 萬
無車位
2,866 萬
華美街二段236號 | 1,2樓
103-08
12樓
18.9 萬/坪
918萬
4房/48.6坪
待定
車位5.8坪
918 萬
華美街二段246號 | 12樓之8
103-06
12,13,...
15.0 萬/坪
2,220萬
5房/147.9坪
待定
車位面積待定
2,220 萬
華美街二段246號 | 12,13,14樓之5
102-11
11樓
15.6 萬/坪
1,090萬
4房/69.8坪
待定
車位面積待定
1,090 萬
華美街二段246號 | 11樓之5
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成交走勢
- 20.4萬
- 最新成交單價
114-08
- 20.4萬
- 最高成交單價
114-08
- 10.3萬
- 最低成交單價
106-01
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
18.80萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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