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街景
街景(1)

魅力羅丹

18.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

35年

建築形態

住宅大樓

總戶數

32戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市北區華美街二段264號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/14明日
  • 11/15週日
  • 11/16週一
  • 11/17週二
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社區配置圖

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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
7樓
20.0 萬/坪
990萬
0房/49.6坪
待定
車位面積待定
990 萬
華美街二段262號 | 7樓之2
115-02
3樓
17.0 萬/坪
750萬
0房/44.1坪
待定
車位面積待定
750 萬
華美街二段262號 | 3樓之1
113-09
12樓
15.3 萬/坪
1,000萬
0房/65.4坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
華美街二段262號 | 12樓之3
112-11
7樓
15.3 萬/坪
940萬
5房/65.4坪
60 萬
車位面積待定
1,000 萬
華美街二段262號 | 7樓之3
112-02
11樓
15.0 萬/坪
982萬
0房/65.4坪
待定
車位面積待定
982 萬
華美街二段262號 | 11樓之2
111-03
12樓
18.8 萬/坪
900萬
3房/48.0坪
待定
車位面積待定
900 萬
華美街二段262號 | 12樓之1
108-10
6樓
13.4 萬/坪
880萬
3房/65.4坪
待定
車位面積待定
880 萬
華美街二段262號 | 6樓之3
107-06
5樓
11.4 萬/坪
430萬
0房/37.9坪
90 萬
車位6.7坪
520 萬
華美街二段262號 | 5樓之1
106-05
1,2樓
14.1 萬/坪
970萬
0房/68.8坪
180 萬2
車位13.4坪
1,150 萬
華美街二段258號 | 1,2樓
105-06
6樓
10.5 萬/坪
520萬
0房/49.6坪
0 萬
無車位
520 萬
華美街二段262號 | 6樓之2
105-03
5樓
9.3 萬/坪
610萬
5房/65.4坪
待定
車位面積待定
610 萬
華美街二段262號 | 5樓之3
103-05
6樓
10.5 萬/坪
466萬
3房/44.5坪
待定
車位面積待定
466 萬
華美街二段262號 | 6樓之1
102-12
10樓
8.7 萬/坪
708萬
0房/81.7坪
180 萬2
車位13.4坪
888 萬
華美街二段262號 | 10樓之1
102-08
12樓
8.4 萬/坪
492萬
0房/58.8坪
90 萬
車位6.7坪
582 萬
華美街二段262號 | 12樓之3
101-09
6樓
7.9 萬/坪
335萬
0房/42.6坪
90 萬
車位6.7坪
425 萬
華美街二段262號 | 6樓之3
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  • 115-02
    49.6坪7樓
    990 萬20.0萬/坪
  • 115-02
    44.1坪3樓
    750 萬17.0萬/坪
  • 113-09
    65.4坪12樓
    1,000 萬15.3萬/坪
  • 112-11
    65.4坪7樓
    1,000 萬15.3萬/坪
  • 112-02
    65.4坪11樓
    982 萬15.0萬/坪
  • 111-03
    48.0坪12樓
    900 萬18.8萬/坪
  • 全部實價登錄15筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離捷運文心中清站(文心路)公車站約401公尺,交通便利,出行方便;距離台中市北區立人國民小學約188公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在老舊設施和維護需求增加的問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.9
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

20.0萬
最新成交單價
115-02
20.0萬
最高成交單價
115-02
7.9萬
最低成交單價
101-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【魅力羅丹】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【魅力羅丹】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【魅力羅丹】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【魅力羅丹】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【魅力羅丹】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【魅力羅丹】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【魅力羅丹】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【魅力羅丹】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【魅力羅丹】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【魅力羅丹】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.80萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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