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惠宇大聚
62.8萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
金牌專家
陳姿麟
永慶不動產(加盟店)台中公益大業加盟店
- 歷史已成交12筆
- 在售物件14筆
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獨家🔥惠宇大聚｜高樓層視野｜雙平車可充電樁｜大三房精美裝潢
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仲介陳思吟209人瀏覽萬58.5萬/坪 【專任獨家】單元二×惠宇建設鉅獻｜質感大三房｜雙平車可充電樁
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仲介連先生59人瀏覽萬58.5萬/坪獨家🔥惠宇大聚｜單元二旗艦｜高樓三房雙平車✅俯瞰七期天際線
3房2廳
仲介鄭維哲55人瀏覽萬58.5萬/坪市場獨賣⭐惠宇大聚｜高樓視野｜精緻裝潢雙平車｜單元二｜綠建築
3房2廳
仲介楊先生45人瀏覽萬58.5萬/坪魚🐟【惠宇大聚】三房雙平面柱邊車位可充電樁✨精裝戶
3房2廳
仲介蔡茜魚你同在78人瀏覽萬58.5萬/坪獨家🌾惠宇大聚🌾三房🌾雙平面柱邊車位可充電樁
3房2廳
仲介吳小米64人瀏覽萬58.5萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【惠宇大聚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
胡映潔
大聚社區座北朝南，一層四戶三梯。除了朝南A棟為62坪為4房2廳2衛格局。其餘3戶(B.C.D棟)皆規劃 53坪3房2廳2衛格局。推薦朝南B棟三房，為市場主流坪數，總價帶較有競爭力。
【惠宇大聚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
胡映潔
單元二惠宇大聚社區B1~B2。皆為平面停車位。臨近的公有地外包CITY PARK停車代管，小型車臨時停車收費每半小時10元。小型車月租停車收費:小型車月租：每月1,200元大型車月租：每月2,400元油電車月租：每月600元
【惠宇大聚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【惠宇大聚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
胡映潔
大聚基地1400坪，只蓋一棟。為地下2樓到地上23棟，一層4戶共用3梯(含1貨梯)。零店面，88戶均質純住。社區三面臨路，前庭後院。臨路退縮30米。
【惠宇大聚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【惠宇大聚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【惠宇大聚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【惠宇大聚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【惠宇大聚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【惠宇大聚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡5年，住宅設施更新完善；車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了舒適的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的房型。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過69%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.7
商業機能
5.0
區域均值：4.5
格局規劃
3.0
區域均值：3.4
周邊學校
4.4
區域均值：3.5
交通機能
2.7
區域均值：2.3
社區規劃
3.4
區域均值：3.3
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
11樓
60.6 萬/坪
3,250萬
2房/53.6坪
300 萬2
車位17.8坪
3,550 萬
大墩十一街868號 | 11樓之5
查看明細 3
113-09
19樓
64.9 萬/坪
4,020萬
3房/61.9坪
360 萬2
車位17.8坪
4,380 萬
大墩十一街868號 | 19樓之1
查看明細 2
113-01
23樓
59.2 萬/坪
3,598萬
3房/60.8坪
360 萬2
車位17.8坪
3,958 萬
大墩十一街868號 | 23樓之1
查看明細 2
112-07
7樓
57.3 萬/坪
3,550萬
3房/61.9坪
360 萬2
車位17.8坪
3,910 萬
大墩十一街868號 | 7樓之1
查看明細 2
112-07
22樓
54.4 萬/坪
2,858萬
2房/52.5坪
180 萬
車位8.9坪
3,038 萬
大墩十一街868號 | 22樓之3
查看明細 2
111-11
19樓
43.6 萬/坪
1,248萬
2房/28.6坪
180 萬
車位8.9坪
1,428 萬
大墩十一街868號 | 19樓之5
查看明細 4
111-11
19樓
43.0 萬/坪
1,230萬
2房/28.6坪
180 萬
車位8.9坪
1,410 萬
大墩十一街868號 | 19樓之5
查看明細 4
111-01
4樓
50.5 萬/坪
2,710萬
2房/53.6坪
360 萬
車位17.8坪
3,070 萬
大墩十一街868號 | 4樓之5
查看明細 2
110-05
19樓
51.8 萬/坪
510萬
2房/9.8坪
180 萬
車位8.9坪
690 萬
大墩十一街868號 | 19樓之5
查看明細 4
110-05
22樓
45.7 萬/坪
2,400萬
3房/52.5坪
360 萬2
車位17.8坪
2,760 萬
大墩十一街868號 | 22樓之5
查看明細 2
110-01
6樓
41.8 萬/坪
2,240萬
3房/53.6坪
360 萬2
車位17.8坪
2,600 萬
大墩十一街868號 | 6樓之3
查看明細 2
110-01
15樓
42.7 萬/坪
2,290萬
3房/53.6坪
360 萬2
車位17.8坪
2,650 萬
大墩十一街868號 | 15樓之3
查看明細 2
109-11
8樓
42.2 萬/坪
2,610萬
3房/61.9坪
320 萬2
車位17.8坪
2,930 萬
大墩十一街868號 | 8樓之1
查看明細 2
109-08
3樓
42.0 萬/坪
2,255萬
2房/53.6坪
320 萬2
車位17.8坪
2,575 萬
大墩十一街868號 | 3樓之3
查看明細 2
109-08
11樓
43.1 萬/坪
2,312萬
3房/53.6坪
320 萬2
車位17.8坪
2,632 萬
大墩十一街868號 | 11樓之5
查看明細 3
109-07
9樓
41.2 萬/坪
2,208萬
3房/53.5坪
320 萬2
車位17.8坪
2,528 萬
大墩十一街868號 | 9樓之2
查看明細 3
109-02
16樓
41.7 萬/坪
2,578萬
3房/61.9坪
320 萬2
車位17.8坪
2,898 萬
大墩十一街868號 | 16樓之1
查看明細 2
109-02
19樓
41.7 萬/坪
2,230萬
3房/53.5坪
320 萬2
車位17.8坪
2,550 萬
大墩十一街868號 | 19樓之2
查看明細 2
108-10
7樓
37.8 萬/坪特殊交易
2,028萬
2房/53.6坪
160 萬
車位8.9坪
2,188 萬
大墩十一街868號 | 7樓之5
108-09
19樓
38.7 萬/坪
2,075萬
3房/53.6坪
160 萬
車位8.9坪
2,235 萬
大墩十一街868號 | 19樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 60.6萬
- 最新成交單價
114-08
- 64.9萬
- 最高成交單價
113-09
- 34.4萬
- 最低成交單價
105-04
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1,498萬/坪36.32萬/坪
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