【惠宇大聚】116筆成交，均價62萬/坪 - 591實價登錄

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街景(1)

惠宇大聚

住宅大樓

6年社區

62.1萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

88戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

33~33.8%

地址

單元二重劃區台中市南屯區大墩十一街868號

更多信息

社區運營管理、社區規劃等

金牌專家

陳姿麟

永慶不動産(加盟店)台中公益大業加盟店

歷史已成交11筆
熟悉社區·行業深耕13年

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惠宇大聚共有1種格局、 24筆物件在二手市場銷售中

3房(24筆) >
71~72坪
4,080~4,180 萬

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社區問答

全部(3)
格局介紹(2)
物業管理(1)

【惠宇大聚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

大聚社區座北朝南，一層四戶三梯。除了朝南A棟為62坪為4房2廳2衛格局。其餘3戶(B.C.D棟)皆規劃 53坪3房2廳2衛格局。推薦朝南B棟三房，為市場主流坪數，總價帶較有競爭力。

1個回答

【惠宇大聚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

單元二惠宇大聚社區B1~B2。皆為平面停車位。臨近的公有地外包CITY PARK停車代管，小型車臨時停車收費每半小時10元。小型車月租停車收費:小型車月租：每月1,200元大型車月租：每月2,400元油電車月租：每月600元

1個回答

【惠宇大聚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

大聚基地1400坪，只蓋一棟。為地下2樓到地上23棟，一層4戶共用3梯(含1貨梯)。零店面，88戶均質純住。社區三面臨路，前庭後院。臨路退縮30米。

1個回答

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優點

1. 社區規劃:屋齡5年，住宅設施更新完善；車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了舒適的休閒和社交空間。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的房型。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度較低。

3.5

上等水平

在單元二重劃區生活圈排名超過86%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：3.5

交通機能

2.7

區域均值：2.3

社區規劃

3.7

區域均值：3.3

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(4)
3房(3)
4房(1)

3房2廳2衛

42.20坪/南

3房2廳2衛

53.60坪/北

3房2廳2衛

71.00坪/南

4房2廳2衛

61.80坪/南

實價登錄銷售登錄表11/21更新

惠宇大聚共有 116筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-09

19樓

64.9 萬/坪

4,020萬

3房2廳/61.9坪

360 萬2

車位17.8坪

4,380 萬

大墩十一街868號 | 19樓之1

113-01

23樓

59.2 萬/坪

3,598萬

3房2廳/60.8坪

360 萬2

車位17.8坪

3,958 萬

大墩十一街868號 | 23樓之1

112-07

7樓

57.3 萬/坪

3,550萬

3房2廳/61.9坪

360 萬2

車位17.8坪

3,910 萬

大墩十一街868號 | 7樓之1

113-09
3房61.9坪19樓
4,380 萬64.9萬/坪
113-01
3房60.8坪23樓
3,958 萬59.2萬/坪
112-07
3房61.9坪7樓
3,910 萬57.3萬/坪

全部實價登錄116筆>

成交走勢

64.9萬
最新成交單價

113-09

64.9萬
最高成交單價

113-09

34.4萬
最低成交單價

105-04

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惠宇大聚

台中市南屯區大墩十一街868號

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