家綠寶大廈

【家綠寶大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

停車位有B1、B2，有平面式與機械式車位租車位行情約1500元/月對面綠園道有路邊停車，附近因為有商辦大樓的關係有些許私人停車場可租對面大安國王大樓旁的中寶停車場30元/小時

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【家綠寶大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【家綠寶大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

分A(前)、B(後)棟，都21層樓高4樓公設跟頂樓可相通AB棟一棟有6戶2部電梯

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【家綠寶大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【家綠寶大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【家綠寶大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一樓有形游泳池(目前未開放)四樓有小型兒童遊藝室及多功能教室(整面鏡面)也有會議中心供區權會開會使用公設不算多，公設比相較也低，約25%梯間寬敞明亮，分3戶一邊設一安全門

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【家綠寶大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【家綠寶大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

走路約150公尺內到和平國小、福順公園200公尺到中區國稅局、彰化銀行臨忠明南路及復興路交叉口南區重要道路精華地段出去綠園道有UBIKE和公車站牌，交通四通八達偶爾會辦小市集活動供居民參與

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【家綠寶大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區學區為和平國小，走路不用五分鐘就到了另外兩個學區為樹義國小及信義國小，皆有住戶會到這三個學校就學

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，給居民提供了更多選擇和個性化的居住空間。

2. 環境機能:距離五權車站公車站約867公尺，居民搭乘公共運輸非常方便；距離台中市南區和平國民小學約282公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

3.0

區域均值：3.5

社區規劃

2.5

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

7樓

29.8 萬/坪

980萬

3房/32.9坪

220 萬

車位13.0坪

1,200 萬

忠明南路780號 | 7樓之1

113-07

13樓

30.4 萬/坪

938萬

3房/30.9坪

0 萬

無車位

938 萬

忠明南路780號 | 13樓之2

113-05

12樓

42.0 萬/坪

1,123萬

3房/26.8坪

220 萬

車位13.0坪

1,343 萬

忠明南路782號 | 12樓之2

113-05

13樓

32.4 萬/坪

938萬

4房/29.0坪

220 萬

車位13.0坪

1,158 萬

忠明南路782號 | 13樓之1

113-02

5樓

29.5 萬/坪

790萬

3房/26.8坪

220 萬

車位13.0坪

1,010 萬

忠明南路782號 | 5樓之2

112-12

12樓

28.9 萬/坪

838萬

4房/29.0坪

262 萬

車位13.0坪

1,100 萬

忠明南路782號 | 12樓之1

112-11

20,21樓

28.1 萬/坪

1,038萬

3房/36.9坪

262 萬

車位13.0坪

1,300 萬

忠明南路780號 | 20,21樓之2

112-09

11樓

26.1 萬/坪

880萬

3房/33.7坪

0 萬

無車位

880 萬

忠明南路782號 | 11樓之5

111-11

16,17樓

31.0 萬/坪

930萬

3房/30.0坪

70 萬

車位13.0坪

1,000 萬

忠明南路780號 | 16,17樓之7

111-05

20,21樓

23.7 萬/坪

1,000萬

4房/42.3坪

0 萬

無車位

1,000 萬

忠明南路782號 | 20,21樓之7

查看明細 3

111-01

14樓

32.1 萬/坪

960萬

4房/29.9坪

待定

車位13.0坪

960 萬

忠明南路780號 | 14樓之6

110-07

18樓

23.5 萬/坪

720萬

3房/30.6坪

0 萬

無車位

720 萬

忠明南路780號 | 18樓之3

查看明細 4

110-07

14樓

25.8 萬/坪

770萬

3房/29.9坪

待定

車位13.0坪

770 萬

忠明南路780號 | 14樓之6

110-06

4樓

38.9 萬/坪

776萬

3房/19.9坪

待定

車位13.0坪

776 萬

忠明南路780號 | 4樓之3

110-04

5樓

20.7 萬/坪

682萬

4房/32.9坪

238 萬

車位13.0坪

920 萬

忠明南路780號 | 5樓之1

110-03

5樓

28.0 萬/坪

750萬

3房/26.8坪

待定

車位13.0坪

750 萬

忠明南路782號 | 5樓之2

110-01

4樓

26.5 萬/坪

792萬

3房/29.9坪

待定

車位13.0坪

792 萬

忠明南路780號 | 4樓之5

109-12

7樓

19.9 萬/坪

520萬

2房/26.1坪

0 萬

無車位

520 萬

忠明南路780號 | 7樓之5

109-12

4樓

28.5 萬/坪

568萬

3房/19.9坪

待定

車位13.0坪

568 萬

忠明南路780號 | 4樓之3

109-12

6樓

35.4 萬/坪

718萬

3房/20.3坪

待定

車位13.0坪

718 萬

忠明南路780號 | 6樓之2