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長億城香榭區綠茵區
- 近一週超 687 人看過
- 熱門指數65%
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- 27年社區
- 近半年成交
美村南台中市南區工學北路61號
美村南台中市南區工學北路61號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
28.8萬/坪 近1年
成交均價
29.5萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
27年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,582坪
管理費
35元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(23.46~35.95坪)、二房(15.46~39.93坪)、三房(23.46~53.2坪)、四房(31.83~51.57坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供了豐富的休閒娛樂和社交活動的場所。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，滿足了居民多樣化的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡26年，可能存在設備老化和維修成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過79%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.5
交通機能
2.0
區域均值：2.4
社區規劃
3.6
區域均值：2.9
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
32.20坪/東北
成交走勢
- 33.8萬
- 最新成交單價
113-06
- 41.9萬
- 最高成交單價
112-08
- 6.6萬
- 最低成交單價
102-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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美村南生活圈
成交均價
34.60萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中信義國民小學樹義國民小學
優質經紀人
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