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大通世家

25.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

27年

建築形態

住宅大樓

總戶數

105戶
租戶佔比多少>

車位數量

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地址

美村南台中市南區南平路2號之13

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【大通世家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【大通世家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【大通世家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【大通世家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【大通世家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【大通世家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【大通世家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【大通世家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【大通世家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【大通世家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,讓居民能夠根據自己的需求和喜好來選擇合適的房屋布局。
2. 環境機能:距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約132公尺,方便家長接送孩子。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年的社區,可能存在設施老舊、維護成本較高的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.4
社區規劃
2.2
區域均值:2.9
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/11更新 銷售登錄表(04/11更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
7樓
27.6 萬/坪
1,180
3房/42.7坪
150
車位9.3坪
1,330
工學北路92號 | 7樓之2
113-04
10樓
23.9 萬/坪
744
2房/31.1坪
41
車位1.5坪
785
工學北路90號 | 10樓之1
113-03
12樓
25.0 萬/坪
1,105
3房/44.1坪
70
車位1.5坪
1,175
工學北路100號 | 12樓之2
113-01
2樓
21.0 萬/坪
917
3房/43.7坪
41
車位1.5坪
958
工學北路92號 | 2樓
112-11
8樓
20.3 萬/坪特殊交易
609
2房/30.1坪
41
車位1.5坪
650
工學北路90號 | 8樓之2
112-04
9樓
27.0 萬/坪
1,150
4房/42.6坪
150
車位9.3坪
1,300
工學北路92號 | 9樓之2
111-06
9樓
25.2 萬/坪
1,150
4房/45.7坪
100
車位4.3坪
1,250
工學北路92號 | 9樓之1
110-06
14樓
15.8 萬/坪
690
3房/43.6坪
80
車位1.5坪
770
工學北路100號 | 14樓之2
110-04
7樓
20.6 萬/坪
640
2房/31.1坪
80
車位1.5坪
720
工學北路90號 | 7樓之1
109-12
10樓
17.5 萬/坪
542
3房/30.9坪
0
無車位
542
工學北路90號 | 10樓之2
109-10
7樓
15.7 萬/坪
489
2房/31.1坪
21
車位1.5坪
510
工學北路90號 | 7樓之1
109-03
6樓
16.0 萬/坪
508
2房/31.8坪
0
無車位
508
工學北路90號 | 6樓之1
109-01
8樓
15.7 萬/坪特殊交易
635
3房/40.5坪
80
車位1.5坪
715
工學北路110號 | 8樓之2
108-04
14樓
15.7 萬/坪
617
3房/39.3坪
83 2
車位3.1坪
700
工學北路110號 | 14樓之2
107-12
8樓
14.1 萬/坪
696
4房/49.3坪
待定
車位1.5坪
696
工學北路92號 | 8樓之1
107-11
9樓
14.8 萬/坪
460
2房/31.1坪
40
車位1.5坪
500
工學北路90號 | 9樓之1
107-09
3樓
11.7 萬/坪特殊交易
591
3房/50.7坪
59
車位2.2坪
650
工學北路92號 | 3樓
107-07
12樓
12.4 萬/坪
779
4房/62.9坪
41
車位1.5坪
820
工學北路90號 | 12樓
107-05
8樓
12.9 萬/坪特殊交易
618
3房/47.9坪
60
車位2.2坪
678
工學北路110號 | 8樓之1
106-05
13樓
12.3 萬/坪
510
3房/41.5坪
0
無車位
510
工學北路110號 | 13樓之2
  • 113-05
    42.7坪7樓
    1,330 27.6萬/坪
  • 113-04
    31.1坪10樓
    785 23.9萬/坪
  • 113-03
    44.1坪12樓
    1,175 25.0萬/坪
  • 113-01
    43.7坪2樓
    958 21.0萬/坪
  • 112-11
    30.1坪8樓
    650 20.3萬/坪
  • 112-04
    42.6坪9樓
    1,300 27.0萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

27.6
最新成交單價
113-05
27.6
最高成交單價
113-05
10.3
最低成交單價
103-04

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成交均價
43.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
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暫無
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學區
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