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長億城香榭區綠茵區
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美村南台中市南區工學北路61號
美村南台中市南區工學北路61號
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27.1萬/坪 近1年
成交均價
31.2萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
銷售登錄表 06/21更新
社區房價對比更便捷
廖偉翔
有巢氏房屋台中南區璀璨加盟店
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社區概況
屋齡
26年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,582坪
管理費
35元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(23.46~35.95坪)、二房(15.46~39.93坪)、三房(23.46~53.2坪)、四房(31.83~51.57坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供了豐富的休閒娛樂和社交活動的場所。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，滿足了居民多樣化的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡26年，可能存在設備老化和維修成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過79%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.5
交通機能
2.0
區域均值：2.4
社區規劃
3.6
區域均值：2.9
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
32.20坪/東北
成交走勢
- 28.2萬
- 最新成交單價
113-04
- 41.9萬
- 最高成交單價
112-08
- 6.6萬
- 最低成交單價
102-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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美村南生活圈
成交均價
34.70萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中樹義國民小學信義國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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