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宏凱園邸園
華廈
39年社區
26.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
陳威宇
永慶不動産(加盟店)南屯花市春富加盟店
- 本社區已成交1筆
0986-851-086轉174103
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宏凱園邸園共有3種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中
西屯三房美廈【北區富譽】
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社區問答
【宏凱園邸園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳禹圳
二房(17.06~28.5坪)、三房(19.38~40.98坪)、四房(24.74~40.98坪)推薦三房標準品 室內空間夠 且有平車佳
【宏凱園邸園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳禹圳
1.社區皆為平車,磁扣一副350元2.走路五分鐘,漢口路立體停車場
【宏凱園邸園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳禹圳
出租都為三房22000-24000
【宏凱園邸園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳禹圳
每月2250/元社區公設維護 電梯保養 車位清潔社區管理優 24小時管理 且12點後有管制
【宏凱園邸園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳禹圳
中華國小中山國中步行約一分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:3種戶型，可以根據個人喜好和需求選擇適合的住房。
2. 環境機能:距離文華高中約723公尺，方便學生上下學；距離台中市北區中華國民小學約142公尺，家長可以方便地送孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡38年的社區可能存在建築老化和維護成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過70%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
3.2
區域均值：3.8
社區規劃
2.6
區域均值：2.6
社區配置圖
暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
主要格局
3房2廳2衛
39.60坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
宏凱園邸園共有 61筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
1樓
45.3 萬/坪特殊交易
2,000萬
0房0廳/44.2坪
0 萬
無車位
2,000 萬
漢口路二段294號 | 1樓
113-07
2樓
26.8 萬/坪
1,500萬
9房0廳/56.0坪
0 萬
無車位
1,500 萬
寧漢街85號之3 | 2樓
113-06
4樓
27.8 萬/坪
969萬
4房2廳/34.9坪
0 萬
無車位
969 萬
寧漢街85號之18 | 4樓
成交走勢
- 26.8萬
- 最新成交單價
113-07
- 29.5萬
- 最高成交單價
112-04
- 11.4萬
- 最低成交單價
102-09
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四期重劃區
成交均價
37.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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