陸府原森

【陸府原森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【陸府原森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【陸府原森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

該社區為一棟共計63戶本建案為地上18層.地下三層該社區為一梯四戶做使用,戶數少空間充沛,住戶品質在大里區名列前茅

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【陸府原森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【陸府原森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年在房地產是非常火熱的,但近半年可以開始明顯感受到,房地產部分,跟著國際情勢的不同,也在有著明顯的變動,預計未來一年內房地產,可能會保持一定的區間波動,要說大跌或大漲,那可能會有一定的困難

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【陸府原森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

該社區內部環境優美,勝於大多數社區,不論是社區內外的園藝養護,或是社區管委會及大廳接待人員的,品質及服務都是相當專業的人選,

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有用

【陸府原森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【陸府原森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近公車發達交通便利,社區正面爽文路進出車輛更是輕鬆方便,附近人車平順,也不擔心時段賭塞的困擾

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有用

【陸府原森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

地段相當,500公尺內就涵蓋大里明星學校,永隆國小及爽文高中,再把距離增加到2公里內,更是完整學區的體現,台中高工,中興大學,等...多所學區涵蓋

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有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、會議室和KTV等設施，方便居民進行接待、開會和娛樂活動。

2. 格局規劃:社區有3種戶型，可以滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。

3.7

上等水平

在大里二期重劃區生活圈排名超過98%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.3

社區規劃

3.4

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-05

17,18樓

44.4 萬/坪

4,180萬

4房/94.2坪

250 萬2

車位17.8坪

4,430 萬

爽文路955號 | 17,18樓之1

113-10

9樓

50.9 萬/坪

2,930萬

4房/57.6坪

250 萬2

車位17.8坪

3,180 萬

爽文路955號 | 9樓之2

113-04

15樓

48.9 萬/坪

2,900萬

4房/59.3坪

250 萬2

車位17.8坪

3,150 萬

爽文路955號 | 15樓之1

113-04

14樓

48.3 萬/坪

2,780萬

3房/57.6坪

250 萬2

車位17.8坪

3,030 萬

爽文路955號 | 14樓之2

113-02

12樓

47.2 萬/坪

2,430萬

3房/51.5坪

250 萬

車位17.8坪

2,680 萬

爽文路955號 | 12樓之3

113-02

17,18樓

47.3 萬/坪

3,825萬

4房/80.9坪

125 萬

車位8.9坪

3,950 萬

爽文路955號 | 17,18樓之3

112-11

9樓

49.6 萬/坪

2,555萬

3房/51.5坪

125 萬

車位8.9坪

2,680 萬

爽文路955號 | 9樓之3

112-02

12樓

43.5 萬/坪

2,298萬

3房/52.9坪

250 萬

車位17.8坪

2,548 萬

爽文路955號 | 12樓之5

111-06

17,18樓

42.0 萬/坪

3,509萬

3房/83.5坪

230 萬2

車位17.8坪

3,739 萬

爽文路955號 | 17,18樓之5

111-02

10樓

41.3 萬/坪

2,185萬

3房/52.9坪

115 萬

車位8.9坪

2,300 萬

爽文路955號 | 10樓之5

110-03

2樓

34.3 萬/坪

1,970萬

3房/57.5坪

230 萬

車位17.8坪

2,200 萬

爽文路955號 | 2樓之2

109-08

13樓

33.0 萬/坪

1,950萬

4房/59.0坪

280 萬2

車位17.8坪

2,230 萬

爽文路955號 | 13樓之1

109-07

3樓

27.6 萬/坪

1,460萬

3房/52.8坪

140 萬

車位8.9坪

1,600 萬

爽文路955號 | 3樓之5

108-09

14樓

29.6 萬/坪

1,565萬

2房/52.9坪

140 萬

車位8.9坪

1,705 萬

爽文路955號 | 14樓之5

108-07

2樓

37.7 萬/坪

2,220萬

3房/58.9坪

280 萬

車位17.8坪

2,500 萬

爽文路955號 | 2樓之1

108-06

9樓

31.4 萬/坪

1,810萬

3房/57.6坪

280 萬2

車位17.8坪

2,090 萬

爽文路955號 | 9樓之2

108-05

2樓

37.5 萬/坪

2,208萬

3房/58.9坪

280 萬

車位17.8坪

2,488 萬

爽文路955號 | 2樓之1