【首睿】69筆成交，均價31萬/坪

社區為3房-4房中大坪數三房空間剛剛好不擁擠

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【首睿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區全平面車位地下室到B2

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【首睿】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金大約30000上下看裝潢程度和附贈家具

全部2個回答

【首睿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共一棟一層4戶2梯

全部2個回答

【首睿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

梁大仁

按坪計算/月繳該社區管理嚴格/社區維護佳

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【首睿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

首睿為早期為數不多的豪宅買賣量不多未來增值性高

全部2個回答

【首睿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

梁大仁

內部公設挑高大廳舒適公設閱讀空間~中庭綠植維護舒服~本案均質52戶很適合居住~近學區接送便利~

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【首睿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

周遭中大坪數的物件相對之下首睿為屋齡適中且價格合適

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【首睿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

梁大仁

近爽文路/永隆路可搭乘大眾運輸

1個回答

【首睿】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

永隆國小/爽文國中皆為明星學區走路約5分鐘內可到

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便；公設包含信箱區,曬被區,閱覽室等，提供方便的居民服務和休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:4種戶型，滿足不同居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利度相對較低。

3.4

中上等水平

在大里二期重劃區生活圈排名超過69%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.3

社區規劃

2.7

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

56.90坪/南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-12

6樓

31.3 萬/坪

1,875萬

4房/59.8坪

125 萬

車位7.6坪

2,000 萬

爽文路962號 | 6樓

112-12

7樓

31.5 萬/坪

1,555萬

3房/49.3坪

125 萬

車位7.6坪

1,680 萬

爽文路968號 | 7樓

112-11

6樓

31.5 萬/坪

1,555萬

3房/49.3坪

125 萬

車位7.6坪

1,680 萬

爽文路968號 | 6樓

112-07

7樓

27.9 萬/坪

1,375萬

3房/49.3坪

125 萬

車位7.6坪

1,500 萬

爽文路968號 | 7樓

111-01

2樓

19.2 萬/坪

1,150萬

3房/59.9坪

130 萬

車位7.6坪

1,280 萬

爽文路962號 | 2樓

110-11

6樓

31.4 萬/坪

1,550萬

3房/49.3坪

130 萬

車位7.6坪

1,680 萬

爽文路968號 | 6樓

110-09

2樓

18.3 萬/坪

1,170萬

3房/64.0坪

130 萬

車位7.6坪

1,300 萬

爽文路966號 | 2樓

109-07

6樓

23.0 萬/坪

1,320萬

4房/57.5坪

130 萬

車位7.6坪

1,450 萬

爽文路966號 | 6樓

108-10

2樓

18.8 萬/坪

930萬

3房/49.4坪

120 萬

車位7.6坪

1,050 萬

爽文路970號 | 2樓

108-01

14樓

19.0 萬/坪

1,150萬

3房/60.7坪

240 萬2

車位15.3坪

1,390 萬

爽文路968號 | 14樓

107-09

1樓

31.7 萬/坪

2,648萬

0房/83.5坪

240 萬2

車位15.3坪

2,888 萬

爽文路962號 | 1樓

查看明細

107-09

2樓

16.0 萬/坪

960萬

3房/59.9坪

120 萬

車位7.6坪

1,080 萬

爽文路962號 | 2樓

106-10

10樓

23.6 萬/坪

1,410萬

4房/59.8坪

240 萬2

車位15.3坪

1,650 萬

爽文路962號 | 10樓

106-10

11樓

20.5 萬/坪

1,180萬

4房/57.5坪

120 萬

車位7.6坪

1,300 萬

爽文路966號 | 11樓

查看明細

106-09

8樓

20.2 萬/坪

1,208萬

4房/59.8坪

120 萬

車位7.6坪

1,328 萬

爽文路962號 | 8樓

105-05

11樓

24.2 萬/坪

1,195萬

3房/49.3坪

125 萬

車位7.6坪

1,320 萬

爽文路968號 | 11樓

105-03

11樓

23.4 萬/坪

1,113萬

3房/47.5坪

125 萬

車位7.6坪

1,238 萬

爽文路970號 | 11樓

104-08

3樓

23.4 萬/坪

1,135萬

3房/48.5坪

125 萬

車位7.6坪

1,260 萬

爽文路968號 | 3樓

104-01

12樓

21.8 萬/坪

2,560萬

6房/117.3坪

500 萬4

車位30.5坪

3,060 萬

爽文路962號 | 12樓

104-01

4樓

21.4 萬/坪

1,283萬

4房/59.8坪

125 萬

車位7.6坪

1,408 萬

爽文路962號 | 4樓