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陸府原森
- 近一週超 601 人看過
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- 8年社區
- 近半年成交
- 大里仁愛醫院
大里二期重劃區台中市大里區爽文路955號
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- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
48.4萬/坪 近1年
成交均價
46.3萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
76 筆
二手市場在售
15 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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周嘉欣
永慶不動産(加盟店)國圖館
- 歷史已成交15筆
- 在售物件52筆
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
63戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
29.23%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
610坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上18層,地下3層
格局規劃
二房(52.86坪)、三房(51.4~105.22坪)、四房(53.03~91.37坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【陸府原森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林育辰
該社區為一棟共計63戶本建案為地上18層.地下三層該社區為一梯四戶做使用,戶數少空間充沛,住戶品質在大里區名列前茅
【陸府原森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林育辰
近幾年在房地產是非常火熱的,但近半年可以開始明顯感受到,房地產部分,跟著國際情勢的不同,也在有著明顯的變動,預計未來一年內房地產,可能會保持一定的區間波動,要說大跌或大漲,那可能會有一定的困難
【陸府原森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林育辰
該社區內部環境優美,勝於大多數社區,不論是社區內外的園藝養護,或是社區管委會及大廳接待人員的,品質及服務都是相當專業的人選,
【陸府原森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林育辰
附近公車發達交通便利,社區正面爽文路進出車輛更是輕鬆方便,附近人車平順,也不擔心時段賭塞的困擾
【陸府原森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林育辰
地段相當,500公尺內就涵蓋大里明星學校,永隆國小及爽文高中,再把距離增加到2公里內,更是完整學區的體現,台中高工,中興大學,等...多所學區涵蓋
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、會議室和KTV等設施，方便居民進行接待、開會和娛樂活動。
格局規劃:社區有3種戶型，可以滿足不同家庭的需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 47.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 49.6萬
- 最高成交單價
112-11
- 27.5萬
- 最低成交單價
103-01
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大里二期重劃區
成交均價
41.10萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通 暫無
超商 暫無
學區 教育部永續校園_爽文國民中學立永隆國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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