碧根21號

【碧根21號】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【碧根21號】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【碧根21號】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【碧根21號】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【碧根21號】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【碧根21號】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【碧根21號】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【碧根21號】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【碧根21號】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

1個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 位置：「碧根21號」門牌就在台中市台灣大道二段、忠明南路口，緊鄰精誠路商圈，步行可到SOGO百貨，生活機能佳，學區忠明國小就在正對面。

2. 社區規劃：單層3併，梯戶比1:1.5，電梯使用上方便無虞。平面式車位80個，車位配比1:1.38也相對充足。

缺點

1. 環境：緊鄰加油站有安全考量，低樓層恐有汽油味問題。車道出入口位於巷弄內，需留意進出車流問題。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(1)
3房(3)

47.00坪/南

53.00坪/北

62.00坪/東

81.10坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-05

14樓

43.2 萬/坪

2,085萬

3房/48.3坪

148 萬

車位9.1坪

2,232 萬

台灣大道二段525號 | 14樓之2

112-04

17樓

38.9 萬/坪

2,443萬

3房/62.8坪

295 萬2

車位18.3坪

2,738 萬

台灣大道二段525號 | 17樓之1

111-11

19樓

40.7 萬/坪

2,556萬

2房/62.8坪

344 萬2

車位18.3坪

2,900 萬

台灣大道二段525號 | 19樓之1

111-06

9樓

36.4 萬/坪

2,306萬

3房/63.4坪

344 萬2

車位18.3坪

2,650 萬

台灣大道二段525號 | 9樓之1

111-01

7樓

39.3 萬/坪

1,896萬

3房/48.3坪

172 萬

車位9.1坪

2,068 萬

台灣大道二段525號 | 7樓之2

110-12

21樓

40.3 萬/坪

2,533萬

3房/62.8坪

175 萬

車位8.8坪

2,708 萬

台灣大道二段525號 | 21樓之1

110-11

4樓

40.4 萬/坪

2,195萬

3房/54.3坪

165 萬

車位8.8坪

2,360 萬

台灣大道二段525號 | 4樓之3

110-11

4樓

38.1 萬/坪

2,418萬

3房/63.4坪

340 萬2

車位18.3坪

2,758 萬

台灣大道二段525號 | 4樓之1

110-11

11樓

35.8 萬/坪

2,269萬

3房/63.4坪

175 萬

車位9.1坪

2,444 萬

台灣大道二段525號 | 11樓之1

110-11

14樓

36.4 萬/坪

2,308萬

3房/63.4坪

370 萬2

車位18.3坪

2,678 萬

台灣大道二段525號 | 14樓之1

110-10

7樓

36.9 萬/坪

1,981萬

3房/53.7坪

175 萬

車位9.1坪

2,156 萬

台灣大道二段525號 | 7樓之3

110-10

8樓

35.1 萬/坪

1,885萬

3房/53.7坪

175 萬

車位9.1坪

2,060 萬

台灣大道二段525號 | 8樓之3

110-10

10樓

35.9 萬/坪

1,924萬

3房/53.7坪

175 萬

車位9.1坪

2,099 萬

台灣大道二段525號 | 10樓之3

110-10

8樓

36.7 萬/坪

1,773萬

3房/48.3坪

130 萬

車位9.1坪

1,903 萬

台灣大道二段525號 | 8樓之2

110-10

16樓

38.1 萬/坪

2,390萬

3房/62.8坪

360 萬2

車位19.0坪

2,750 萬

台灣大道二段525號 | 16樓之1

110-09

19樓

37.9 萬/坪

2,380萬

3房/62.8坪

370 萬2

車位18.3坪

2,750 萬

台灣大道二段525號 | 19樓之1

110-09

7樓

36.9 萬/坪

2,338萬

3房/63.4坪

280 萬2

車位17.9坪

2,618 萬

台灣大道二段525號 | 7樓之1

110-09

14樓

37.7 萬/坪

1,823萬

3房/48.3坪

145 萬

車位9.1坪

1,968 萬

台灣大道二段525號 | 14樓之2

110-09

19樓

39.4 萬/坪

1,895萬

3房/48.1坪

185 萬

車位9.7坪

2,080 萬

台灣大道二段525號 | 19樓之2

110-09

11樓

36.3 萬/坪

1,948萬

3房/53.7坪

280 萬2

車位17.9坪

2,228 萬

台灣大道二段525號 | 11樓之3