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根21號

  • 3年社區
  • 近一年成交
  • 忠明國小
  • location五期重劃區台中市西區臺灣大道二段525號

location五期重劃區台中市西區臺灣大道二段525號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 39.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
羅緯丞
永慶不動産(加盟店)勤美園道
  • 歷史已成交74筆
  • 在售物件24筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕13年
免費洽談: 0986-851-086 轉 4500
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.66%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    402坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.38

  • 車位規劃

    平面式80個

  • 棟戶規劃

    1棟,54戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上21層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(48.09~63.39坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    忠明國小 忠明完全中學

社區問答

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「碧根21號」門牌就在台中市台灣大道二段、忠明南路口,緊鄰精誠路商圈,步行可到SOGO百貨,生活機能佳,學區忠明國小就在正對面。
2. 社區規劃:單層3併,梯戶比1:1.5,電梯使用上方便無虞。平面式車位80個,車位配比1:1.38也相對充足。
缺點 缺點
1. 環境:緊鄰加油站有安全考量,低樓層恐有汽油味問題。車道出入口位於巷弄內,需留意進出車流問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

53.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

62.00坪/東

社區格局圖

2房2廳2衛

81.10坪/西

實價登錄

碧根21號共有 60筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
14樓
43.2 萬/坪
2,085
3房2廳/48.3坪
148
車位9.1坪
2,232
台灣大道二段525號 | 14樓之2
112-04
17樓
38.9 萬/坪
2,443
3房2廳/62.8坪
295 2
車位18.3坪
2,738
台灣大道二段525號 | 17樓之1
111-11
19樓
40.7 萬/坪
2,556
2房2廳/62.8坪
344 2
車位18.3坪
2,900
台灣大道二段525號 | 19樓之1
  • 112-05
    3房48.3坪14樓
    2,232 43.2萬/坪
  • 112-04
    3房62.8坪17樓
    2,738 38.9萬/坪
  • 111-11
    2房62.8坪19樓
    2,900 40.7萬/坪
  • 全部實價登錄60筆>

成交走勢

43.2
最新成交單價
112-05
43.2
最高成交單價
112-05
30.0
最低成交單價
105-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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五期重劃區
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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