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街景
街景(1)

新巢

32.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

91戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

五期重劃區台中市西區忠明南路22號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 07/05明日
  • 07/06週一
  • 07/07週二
  • 07/08週三
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  • 07/11週六
  • 日期待定
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社區問答

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【新巢】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【新巢】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【新巢】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新巢】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【新巢】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【新巢】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【新巢】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【新巢】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【新巢】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【新巢】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離忠明國小公車站約156公尺,出行便利;距離台中市西區忠明國民小學約241公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老舊、維護需要成本較高的問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家,索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
3樓
31.0 萬/坪
340
1房/11.0坪
0
無車位
340
忠明南路22號 | 3樓之6
115-03
5樓
29.2 萬/坪
300
1房/10.3坪
0
無車位
300
忠明南路22號 | 5樓之10
115-01
6樓
32.9 萬/坪
255
1房/7.7坪
0
無車位
255
忠明南路22號 | 6樓之3
114-08
11樓
33.9 萬/坪
286
1房/8.4坪
0
無車位
286
忠明南路22號 | 11樓之8
114-07
5樓
32.9 萬/坪
255
1房/7.7坪
0
無車位
255
忠明南路22號 | 5樓之3
114-01
10樓
35.3 萬/坪
298
1房/8.4坪
0
無車位
298
忠明南路22號 | 10樓之8
113-09
4樓
35.9 萬/坪
300
1房/8.4坪
0
無車位
300
忠明南路22號 | 4樓之1
113-07
6樓
31.5 萬/坪
263
1房/8.4坪
0
無車位
263
忠明南路22號 | 6樓之1
113-04
7樓
25.0 萬/坪特殊交易
209
1房/8.4坪
0
無車位
209
忠明南路22號 | 7樓之1
113-04
7樓
25.1 萬/坪特殊交易
195
1房/7.8坪
0
無車位
195
忠明南路22號 | 7樓之2
113-04
7樓
25.9 萬/坪
245
1房/9.4坪
0
無車位
245
忠明南路22號 | 7樓之5
113-03
8樓
29.4 萬/坪
455
1房/15.5坪
0
無車位
455
忠明南路22號 | 8樓之2
113-03
4樓
29.6 萬/坪
230
0房/7.8坪
0
無車位
230
忠明南路22號 | 4樓之2
112-11
12樓
25.8 萬/坪
265
1房/10.3坪
0
無車位
265
忠明南路22號 | 12樓之10
112-10
12樓
25.2 萬/坪
265
1房/10.5坪
0
無車位
265
忠明南路22號 | 12樓之6
112-07
4樓
29.1 萬/坪
226
1房/7.8坪
0
無車位
226
忠明南路22號 | 4樓之2
111-01
10樓
21.4 萬/坪
180
1房/8.4坪
0
無車位
180
忠明南路22號 | 10樓之7
110-07
10樓
18.5 萬/坪特殊交易
175
1房/9.4坪
0
無車位
175
忠明南路22號 | 10樓之5
110-03
11樓
27.3 萬/坪
228
1房/8.4坪
0
無車位
228
忠明南路22號 | 11樓之1
109-12
11樓
23.8 萬/坪
185
1房/7.8坪
0
無車位
185
忠明南路22號 | 11樓之2
  • 115-05
    11.0坪3樓
    340 31.0萬/坪
  • 115-03
    10.3坪5樓
    300 29.2萬/坪
  • 115-01
    7.7坪6樓
    255 32.9萬/坪
  • 114-08
    8.4坪11樓
    286 33.9萬/坪
  • 114-07
    7.7坪5樓
    255 32.9萬/坪
  • 114-01
    8.4坪10樓
    298 35.3萬/坪
  • 全部實價登錄50筆>

成交走勢

31.0
最新成交單價
115-05
35.9
最高成交單價
113-09
8.3
最低成交單價
102-07
五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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