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近水樓台三期
32.7萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 07/17明日
- 07/18週六
- 07/19週日
- 07/20週一
- 07/21週二
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- 07/23週四
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【近水樓台三期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【近水樓台三期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【近水樓台三期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【近水樓台三期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【近水樓台三期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【近水樓台三期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【近水樓台三期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【近水樓台三期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【近水樓台三期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉力助
步行10分鐘內可到公車站
【近水樓台三期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉力助
本案附近有上石國小、至善國中，步行約3分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校念書。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同戶型，讓居民有更多的選擇空間。
缺點 1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老舊、維修成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在逢甲生活圈排名超過77%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.5
交通機能
2.4
區域均值：2.5
社區規劃
3.5
區域均值：2.7
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
5樓
33.9 萬/坪
260萬
1房/7.7坪
0 萬
無車位
260 萬
青海路二段286號 | 5樓之8
查看明細 2
115-03
7樓
31.5 萬/坪
808萬
2房/25.6坪
0 萬
無車位
808 萬
青海路二段292號之3 | 7樓之5
114-12
6樓
32.1 萬/坪
720萬
2房/22.5坪
0 萬
無車位
720 萬
青海路二段292號之3 | 6樓之3
查看明細 2
114-09
10樓
33.3 萬/坪
805萬
2房/28.7坪
150 萬
車位面積待定
955 萬
青海路二段286號之5 | 10樓之1
114-04
14樓
21.8 萬/坪特殊交易
150萬
1房/6.9坪
0 萬
無車位
150 萬
青海路二段286號 | 14樓之16
114-03
9樓
33.8 萬/坪
410萬
1房/12.1坪
待定
車位面積待定
410 萬
青海路二段286號 | 9樓之11
查看明細 3
114-01
5樓
31.6 萬/坪
909萬
2房/28.7坪
待定
車位面積待定
909 萬
青海路二段284號之2 | 5樓之3
114-01
6樓
30.3 萬/坪
245萬
1房/8.1坪
0 萬
無車位
245 萬
青海路二段286號 | 6樓之5
查看明細 2
113-10
8樓
36.5 萬/坪
958萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
958 萬
青海路二段284號之2 | 8樓之3
113-09
10樓
34.9 萬/坪
1,400萬
3房/42.4坪
80 萬
車位面積待定
1,480 萬
青海路二段292號之3 | 10樓之1
113-09
3樓
30.8 萬/坪
800萬
2房/26.0坪
0 萬
無車位
800 萬
青海路二段284號之2 | 3樓之2
113-09
7樓
24.7 萬/坪
170萬
1房/6.9坪
0 萬
無車位
170 萬
青海路二段286號 | 7樓之18
查看明細 3
113-07
5樓
31.4 萬/坪
240萬
1房/7.6坪
0 萬
無車位
240 萬
青海路二段286號 | 5樓之6
113-07
10樓
27.5 萬/坪
210萬
1房/7.6坪
0 萬
無車位
210 萬
青海路二段286號 | 10樓之6
查看明細 2
113-06
13樓
30.2 萬/坪
240萬
1房/7.9坪
0 萬
無車位
240 萬
青海路二段286號 | 13樓之1
查看明細 2
113-06
9樓
33.1 萬/坪
870萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
870 萬
青海路二段284號之2 | 9樓之3
113-06
11樓
30.6 萬/坪
298萬
1房/9.7坪
0 萬
無車位
298 萬
青海路二段286號 | 11樓之11
113-06
9樓
26.0 萬/坪
240萬
1房/9.2坪
0 萬
無車位
240 萬
青海路二段286號 | 9樓之10
113-05
11樓
31.5 萬/坪
265萬
1房/8.4坪
0 萬
無車位
265 萬
青海路二段286號 | 11樓之12
113-04
7樓
32.4 萬/坪
876萬
3房/27.0坪
0 萬
無車位
876 萬
青海路二段286號之5 | 7樓之1
本社區成交房仲
成交走勢
- 33.9萬
- 最新成交單價
115-05
- 55.2萬
- 最高成交單價
103-02
- 5.5萬
- 最低成交單價
102-05
逢甲生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
31.10萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 格尚廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店碧根陽光廣場
學區 上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學
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318萬/坪32.68萬/坪
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