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近水樓台三期

    • 近一週超 577 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 577 人看過
  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 朝馬站(中客)
  • location逢甲台中市西屯區青海路二段286號之5

location逢甲台中市西屯區青海路二段286號之5

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.7萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
曾貽暄
永慶不動産(加盟店)東興向上店
  • 歷史已成交14筆
  • 在售物件12筆·在租物件2筆
  • 熟悉社區·行業深耕7年
免費洽談: 0986-851-086 轉 165714
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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    25~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    782坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(4.41~24.14坪)、二房(21.74~31.67坪)、三房(22.42~45.8坪)、四房(42.8坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 週邊機能(2)
【近水樓台三期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
劉力助

步行10分鐘內可到公車站

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同戶型,讓居民有更多的選擇空間。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老舊、維修成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在逢甲生活圈排名超過77%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
3.5
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(1)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

1房-廳1衛

8.30坪/東

社區格局圖

3房1廳1衛

25.70坪/東北

社區格局圖

2房1廳1衛

28.40坪/西南

實價登錄

近水樓台三期共有 162筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
11樓
31.5 萬/坪
265
1房0廳/8.4坪
0
無車位
265
青海路二段286號 | 11樓之12
113-04
7樓
32.4 萬/坪
876
3房2廳/27.0坪
0
無車位
876
青海路二段286號之5 | 7樓之1
113-04
11樓
29.6 萬/坪
235
1房0廳/7.9坪
0
無車位
235
青海路二段286號 | 11樓之15
  • 113-05
    1房8.4坪11樓
    265 31.5萬/坪
  • 113-04
    3房27.0坪7樓
    876 32.4萬/坪
  • 113-04
    1房7.9坪11樓
    235 29.6萬/坪
  • 全部實價登錄162筆>

成交走勢

31.5
最新成交單價
113-05
55.2
最高成交單價
103-02
0.4
最低成交單價
103-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
逢甲生活圈
成交均價
31.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
格尚廣場碧根陽光廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店
學區
學區 學區
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    0986-851-086 132598

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