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近水樓台三期
- 近一週超 1,065 人看過
- 熱門指數飆升至67%
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- 29年社區
- 近半年成交
- 朝馬站(中客)
逢甲台中市西屯區青海路二段286號之5
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
27.3萬/坪 近1年
成交均價
34.7萬/坪 議價率27%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
37戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.64%
公設比
25~35%
建築構造
RC造
基地面積
782坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
一房(4.41~24.14坪)、二房(21.74~31.67坪)、三房(22.42~45.8坪)、四房(42.8坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【近水樓台三期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉力助
步行10分鐘內可到公車站
【近水樓台三期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉力助
本案附近有上石國小、至善國中，步行約3分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校念書。
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
格局規劃:社區提供了4種不同戶型，讓居民有更多的選擇空間。
缺點 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老舊、維修成本較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
1房-廳1衛
8.30坪/東
2房1廳1衛
28.40坪/西南
3房1廳1衛
25.70坪/東北
成交走勢
- 31.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 55.2萬
- 最高成交單價
103-02
- 0.4萬
- 最低成交單價
103-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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逢甲生活圈
成交均價
30.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店格尚廣場碧根陽光廣場
學區 上石國民小學上安國小附幼上安國民小學
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