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街景
街景(1)

近水樓台三期

30.1萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

385戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

逢甲台中市西屯區青海路二段286號之5

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 05/22明日
  • 05/23週六
  • 05/24週日
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 週邊機能(2)
【近水樓台三期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【近水樓台三期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【近水樓台三期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【近水樓台三期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【近水樓台三期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【近水樓台三期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【近水樓台三期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【近水樓台三期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【近水樓台三期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
劉力助

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同戶型,讓居民有更多的選擇空間。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老舊、維修成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在逢甲生活圈排名超過77%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
3.5
區域均值:2.7
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社區配置圖

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更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
6樓
32.1 萬/坪
720
2房/22.5坪
0
無車位
720
青海路二段292號之3 | 6樓之3
114-09
10樓
28.1 萬/坪
805
2房/28.7坪
150
車位面積待定
955
青海路二段286號之5 | 10樓之1
114-04
14樓
21.8 萬/坪特殊交易
150
1房/6.9坪
0
無車位
150
青海路二段286號 | 14樓之16
114-03
9樓
33.8 萬/坪
410
1房/12.1坪
待定
車位面積待定
410
青海路二段286號 | 9樓之11
114-01
5樓
31.6 萬/坪
909
2房/28.7坪
待定
車位面積待定
909
青海路二段284號之2 | 5樓之3
114-01
6樓
30.3 萬/坪
245
1房/8.1坪
0
無車位
245
青海路二段286號 | 6樓之5
113-10
8樓
36.5 萬/坪
958
2房/26.2坪
0
無車位
958
青海路二段284號之2 | 8樓之3
113-09
10樓
33.0 萬/坪
1,400
3房/42.4坪
80
車位面積待定
1,480
青海路二段292號之3 | 10樓之1
113-09
3樓
30.8 萬/坪
800
2房/26.0坪
0
無車位
800
青海路二段284號之2 | 3樓之2
113-09
7樓
24.7 萬/坪
170
1房/6.9坪
0
無車位
170
青海路二段286號 | 7樓之18
113-07
5樓
31.4 萬/坪
240
1房/7.6坪
0
無車位
240
青海路二段286號 | 5樓之6
113-07
10樓
27.5 萬/坪
210
1房/7.6坪
0
無車位
210
青海路二段286號 | 10樓之6
113-06
13樓
30.2 萬/坪
240
1房/7.9坪
0
無車位
240
青海路二段286號 | 13樓之1
113-06
9樓
33.1 萬/坪
870
2房/26.2坪
0
無車位
870
青海路二段284號之2 | 9樓之3
113-06
11樓
30.6 萬/坪
298
1房/9.7坪
0
無車位
298
青海路二段286號 | 11樓之11
113-06
9樓
26.0 萬/坪
240
1房/9.2坪
0
無車位
240
青海路二段286號 | 9樓之10
113-05
11樓
31.5 萬/坪
265
1房/8.4坪
0
無車位
265
青海路二段286號 | 11樓之12
113-04
7樓
32.4 萬/坪
876
3房/27.0坪
0
無車位
876
青海路二段286號之5 | 7樓之1
113-04
11樓
29.6 萬/坪
235
1房/7.9坪
0
無車位
235
青海路二段286號 | 11樓之15
113-04
8樓
28.8 萬/坪
280
1房/9.7坪
0
無車位
280
青海路二段286號 | 8樓之9
  • 114-12
    22.5坪6樓
    720 32.1萬/坪
  • 114-09
    28.7坪10樓
    955 28.1萬/坪
  • 114-04
    6.9坪14樓
    150 21.8萬/坪
  • 114-03
    12.1坪9樓
    410 33.8萬/坪
  • 114-01
    28.7坪5樓
    909 31.6萬/坪
  • 114-01
    8.1坪6樓
    245 30.3萬/坪
  • 全部實價登錄179筆>

本社區成交房仲

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成交走勢

32.1
最新成交單價
114-12
55.2
最高成交單價
103-02
5.5
最低成交單價
102-05
逢甲生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
40.00萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
格尚廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店碧根陽光廣場
學區
學區 學區
上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學

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2,998萬/坪39.76萬/坪
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含車位有陽台
3,398萬/坪34.6萬/坪
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1,198萬/坪38.04萬/坪

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