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街景
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人本至善

34.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

23年

建築形態

住宅大樓

總戶數

169戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

逢甲台中市西屯區青海路二段270號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/18明日
  • 10/19週一
  • 10/20週二
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  • 日期待定
專家頭像

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主要格局

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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
3樓
33.0 萬/坪
1,366萬
3房/41.4坪
180 萬
車位4.1坪
1,546 萬
青海路二段268號 | 3樓之1
114-04
10樓
35.9 萬/坪
1,438萬
3房/40.1坪
120 萬
車位6.0坪
1,558 萬
青海路二段266號 | 10樓之2
113-07
7樓
31.8 萬/坪
1,218萬
3房/38.3坪
82 萬
車位4.1坪
1,300 萬
青海路二段270號 | 7樓之1
113-06
3樓
39.3 萬/坪
1,534萬
3房/39.0坪
82 萬
車位4.1坪
1,616 萬
青海路二段268號 | 3樓之3
113-03
2樓
40.6 萬/坪
1,545萬
3房/38.1坪
80 萬
車位2.1坪
1,625 萬
青海路二段268號 | 2樓之2
113-03
14樓
39.3 萬/坪
1,428萬
3房/36.3坪
82 萬
車位4.1坪
1,510 萬
青海路二段268號 | 14樓之2
113-03
13樓
31.3 萬/坪
1,298萬
3房/41.4坪
82 萬
車位4.1坪
1,380 萬
青海路二段268號 | 13樓之1
113-01
9樓
31.7 萬/坪
1,018萬
2房/32.1坪
82 萬
車位4.1坪
1,100 萬
青海路二段262號 | 9樓之2
112-11
14樓
30.8 萬/坪
930萬
2房/30.2坪
0 萬
無車位
930 萬
青海路二段262號 | 14樓之2
112-04
14樓
47.3 萬/坪特殊交易
570萬
3房/12.1坪
130 萬
車位6.0坪
700 萬
青海路二段262號 | 14樓之1
111-08
10樓
31.1 萬/坪
1,290萬
3房/41.4坪
160 萬2
車位4.1坪
1,450 萬
青海路二段268號 | 10樓之1
111-08
9樓
29.3 萬/坪
1,200萬
3房/40.9坪
80 萬
車位2.1坪
1,280 萬
青海路二段260號 | 9樓之2
111-03
6樓
30.0 萬/坪
483萬
3房/16.1坪
82 萬
車位4.1坪
565 萬
青海路二段268號 | 6樓之2
110-11
5樓
21.4 萬/坪
910萬
3房/33.3坪
待定
車位9.2坪
910 萬
青海路二段268號 | 5樓之1
110-10
13樓
30.5 萬/坪
1,348萬
4房/44.1坪
82 萬
車位4.1坪
1,430 萬
青海路二段270號 | 13樓之3
109-10
5樓
25.8 萬/坪
1,030萬
3房/40.0坪
120 萬
車位6.0坪
1,150 萬
青海路二段260號 | 5樓之2
109-08
14樓
25.6 萬/坪
1,080萬
3房/42.2坪
120 萬
車位6.0坪
1,200 萬
青海路二段270號 | 14樓之3
109-06
5樓
20.7 萬/坪
868萬
3房/41.9坪
82 萬
車位4.1坪
950 萬
青海路二段260號 | 5樓之2
108-10
14樓
23.5 萬/坪特殊交易
988萬
3房/42.0坪
82 萬
車位4.1坪
1,070 萬
青海路二段266號 | 14樓之1
108-07
3樓
17.9 萬/坪特殊交易
580萬
3房/32.4坪
0 萬
無車位
580 萬
青海路二段270號 | 3樓之2
  • 115-03
    41.4坪3樓
    1,546 萬33.0萬/坪
  • 114-04
    40.1坪10樓
    1,558 萬35.9萬/坪
  • 113-07
    38.3坪7樓
    1,300 萬31.8萬/坪
  • 113-06
    39.0坪3樓
    1,616 萬39.3萬/坪
  • 113-03
    38.1坪2樓
    1,625 萬40.6萬/坪
  • 113-03
    36.3坪14樓
    1,510 萬39.3萬/坪
  • 全部實價登錄48筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供選擇,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離秋紅谷(朝陽橋)公車站約532公尺,出行便利;距離台中市西屯區上石國民小學約104公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡20年,可能存在設備老化和維修成本增加的問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
2.5
區域均值:2.7
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成交走勢

33.0萬
最新成交單價
115-03
40.6萬
最高成交單價
113-03
20.2萬
最低成交單價
101-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【人本至善】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【人本至善】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【人本至善】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【人本至善】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【人本至善】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【人本至善】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【人本至善】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【人本至善】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【人本至善】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【人本至善】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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逢甲生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
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格尚廣場碧根陽光廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店
學區
學區 學區
上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學

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590萬/坪21.61萬/坪

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