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RIVER ONE

36.4萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

174戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式243個

車位交易情況>

地址

烏日高鐵特區台中市烏日區環河路五段108號

在售物件

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全部格局

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3房(1)

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3房2廳3衛

116.20坪/南

暫無價格

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

1,2樓

35.6 萬/坪

950萬

0房/26.7坪

100 萬

車位4.7坪

1,050 萬

環河路五段108號 | 1,2樓

查看明細

115-06

19樓

35.3 萬/坪

1,650萬

2房/46.7坪

210 萬

車位9.4坪

1,860 萬

環河路五段116號 | 19樓之5

查看明細 2

115-05

7樓

37.4 萬/坪

2,350萬

3房/62.9坪

400 萬2

車位18.8坪

2,750 萬

環河路五段116號 | 7樓之2

查看明細 2

115-04

1,2樓

33.5 萬/坪

1,770萬

0房/52.8坪

200 萬

車位9.4坪

1,970 萬

環河路五段120號 | 1,2樓

查看明細 2

115-04

8樓

35.5 萬/坪

1,980萬

3房/55.8坪

200 萬

車位9.4坪

2,180 萬

環河路五段116號 | 8樓之3

查看明細 2

114-12

22樓

43.5 萬/坪

3,520萬

4房/80.9坪

440 萬2

車位18.8坪

3,960 萬

環河路五段116號 | 22樓之2

查看明細 2

114-08

22樓

32.6 萬/坪

3,310萬

4房/101.5坪

440 萬2

車位18.8坪

3,750 萬

環河路五段116號 | 22樓之1

查看明細 2

114-07

17樓

41.7 萬/坪

2,080萬

3房/49.9坪

220 萬

車位9.4坪

2,300 萬

環河路五段112號 | 17樓之2

查看明細 2

113-11

10樓

38.4 萬/坪

1,510萬

2房/39.4坪

220 萬

車位9.4坪

1,730 萬

環河路五段112號 | 10樓之3

查看明細 2

113-08

12樓

36.2 萬/坪

1,680萬

2房/46.4坪

220 萬

車位9.4坪

1,900 萬

環河路五段116號 | 12樓之5

查看明細 2

113-08

11樓

33.6 萬/坪

1,280萬

2房/38.1坪

220 萬

車位9.4坪

1,500 萬

環河路五段112號 | 11樓之5

查看明細 2

113-07

6樓

41.6 萬/坪

1,988萬

3房/47.8坪

220 萬

車位9.4坪

2,208 萬

環河路五段112號 | 6樓之1

查看明細 2

113-05

16樓

37.9 萬/坪

1,880萬

3房/49.7坪

220 萬

車位9.4坪

2,100 萬

環河路五段112號 | 16樓之2

查看明細 2

113-02

5樓

35.9 萬/坪

1,370萬

2房/38.1坪

180 萬

車位9.4坪

1,550 萬

環河路五段112號 | 5樓之5

查看明細 2

113-02

17樓

37.9 萬/坪

1,446萬

2房/38.1坪

220 萬

車位9.4坪

1,666 萬

環河路五段112號 | 17樓之5

查看明細 2

113-01

3樓

35.9 萬/坪

1,437萬

2房/40.0坪

180 萬

車位9.4坪

1,617 萬

環河路五段112號 | 3樓之3

查看明細 2

112-12

4樓

35.1 萬/坪

1,680萬

3房/47.8坪

180 萬

車位9.4坪

1,860 萬

環河路五段112號 | 4樓之1

查看明細 2

112-12

8樓

24.6 萬/坪

1,370萬

3房/55.8坪

180 萬

車位9.4坪

1,550 萬

環河路五段116號 | 8樓之3

查看明細

112-11

9樓

34.1 萬/坪

1,300萬

2房/38.2坪

180 萬

車位9.4坪

1,480 萬

環河路五段112號 | 9樓之5

查看明細 2

112-08

16樓

35.9 萬/坪

1,370萬

2房/38.1坪

180 萬

車位9.4坪

1,550 萬

環河路五段112號 | 16樓之5

查看明細 2

115-07
26.7坪1,2樓
1,050 萬35.6萬/坪
115-06
46.7坪19樓
1,860 萬35.3萬/坪
115-05
62.9坪7樓
2,750 萬37.4萬/坪
115-04
52.8坪1,2樓
1,970 萬33.5萬/坪
115-04
55.8坪8樓
2,180 萬35.5萬/坪
114-12
80.9坪22樓
3,960 萬43.5萬/坪

全部實價登錄220筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.4，為居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供多樣的休閒和社交活動。

2. 環境機能:距離學田路九十八巷口公車站約828公尺，方便居民乘坐公交工具；距離臺中市烏日區旭光國民小學約672公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物需求無法得到很好地滿足。

3.6

上等水平

在烏日高鐵特區生活圈排名超過91%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.2

區域均值：3.5

周邊學校

3.7

區域均值：3.6

交通機能

2.2

區域均值：3.2

社區規劃

4.2

區域均值：3.1

查看完整攻略

成交走勢

35.3萬
最新成交單價

115-06

43.5萬
最高成交單價

114-12

20.0萬
最低成交單價

103-10

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【RIVER ONE】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

徐映涵

社區分為2棟，標準層為38~62坪作為2~4房規劃；2房規劃38~39坪；3房46~56規劃坪；4房58~62規劃坪。社區推薦3房朝南(E棟.H棟)。

1個回答

【RIVER ONE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

徐映涵

社區B1~B3為停車場(機車停車位於B1），皆為平面車位車位清潔費：汽車一個300元/月；機車一個100/月

1個回答

【RIVER ONE】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【RIVER ONE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

徐映涵

共兩棟（雙塔式建築）樓高至25樓 3~21F 一層4戶兩梯22~25F 一層2戶兩梯

1個回答

有用

【RIVER ONE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【RIVER ONE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【RIVER ONE】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【RIVER ONE】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【RIVER ONE】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【RIVER ONE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳雅呈

國小的部分是旭光國小(騎車大約3-5分鐘)，幼兒園的話附近很多私立的幼兒園，國中是烏日國中(騎車大約5-7分鐘)，再往前一點大約騎車15分鐘還能到明星學校明道中學就讀。

1個回答

有用

周邊機能地圖/周邊

RIVER ONE

台中市烏日區環河路五段108號

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成交均價

46.20萬/坪

所在位置

台中市-烏日區

交通

成功車站Xinwuri捷運綠線

超商

台中高鐵娛樂購物城基地D-One 第一大天地購物中心工地台中高鐵超級娛樂購物城

學區

旭光國民小學

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1150萬/戶

價格待定

5500~5950萬/戶

價格待定

價格待定

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