龍寶悅臻邸

114-10

7樓

46.5 萬/坪

2,960萬

4房/63.6坪

90 萬

車位11.9坪

3,050 萬

三榮路二段198號 | 7樓之3

113-12

3樓

47.4 萬/坪

3,020萬

3房/63.7坪

180 萬2

車位23.7坪

3,200 萬

三榮路二段198號 | 3樓之2

113-03

10樓

45.2 萬/坪

2,880萬

3房/63.7坪

180 萬2

車位23.7坪

3,060 萬

三榮路二段198號 | 10樓之2

113-01

8樓

42.8 萬/坪

2,960萬

4房/69.1坪

180 萬2

車位23.7坪

3,140 萬

三榮路二段198號 | 8樓之5

112-05

3樓

40.5 萬/坪

3,065萬

4房/75.7坪

180 萬2

車位23.7坪

3,245 萬

三榮路二段198號 | 3樓之1

111-10

5樓

37.9 萬/坪

2,870萬

3房/75.7坪

260 萬2

車位23.7坪

3,130 萬

三榮路二段198號 | 5樓之1

111-09

15樓

36.1 萬/坪

2,000萬

3房/55.4坪

130 萬

車位11.9坪

2,130 萬

三榮路二段198號 | 15樓之3

查看明細

110-09

3樓

33.3 萬/坪

2,300萬

3房/69.1坪

260 萬2

車位23.7坪

2,560 萬

三榮路二段198號 | 3樓之5

110-06

12樓

29.6 萬/坪

2,240萬

4房/75.7坪

260 萬2

車位23.7坪

2,500 萬

三榮路二段198號 | 12樓之1

110-05

9樓

28.9 萬/坪

2,190萬

4房/75.7坪

260 萬2

車位23.7坪

2,450 萬

三榮路二段198號 | 9樓之1

110-05

7樓

31.7 萬/坪

2,015萬

3房/63.6坪

130 萬

車位11.9坪

2,145 萬

三榮路二段198號 | 7樓之3

110-04

6樓

28.9 萬/坪

1,840萬

3房/63.6坪

260 萬2

車位23.7坪

2,100 萬

三榮路二段198號 | 6樓之3

109-10

13樓

30.6 萬/坪

1,948萬

3房/63.7坪

260 萬

車位23.7坪

2,208 萬

三榮路二段198號 | 13樓之2

查看明細

109-10

12樓

32.8 萬/坪

2,270萬

3房/69.1坪

180 萬

車位23.7坪

2,450 萬

三榮路二段198號 | 12樓之5

109-09

3樓

26.6 萬/坪

1,695萬

3房/63.6坪

105 萬

車位11.9坪

1,800 萬

三榮路二段198號 | 3樓之3

109-07

10樓

28.7 萬/坪

1,828萬

3房/63.7坪

240 萬

車位23.7坪

2,068 萬

三榮路二段198號 | 10樓之2

109-07

6樓

29.1 萬/坪

2,200萬

4房/75.7坪

210 萬2

車位23.7坪

2,410 萬

三榮路二段198號 | 6樓之1

108-12

8樓

29.2 萬/坪

2,020萬

3房/69.1坪

210 萬2

車位23.7坪

2,230 萬

三榮路二段198號 | 8樓之5

108-12

8樓

30.0 萬/坪

2,270萬

4房/75.7坪

210 萬2

車位23.7坪

2,480 萬

三榮路二段198號 | 8樓之1

115-06
63.6坪9樓
3,356 萬49.9萬/坪
114-10
63.6坪7樓
3,050 萬46.5萬/坪
113-12
63.7坪3樓
3,200 萬47.4萬/坪
113-03
63.7坪10樓
3,060 萬45.2萬/坪
113-01
69.1坪8樓
3,140 萬42.8萬/坪
112-05
75.7坪3樓
3,245 萬40.5萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供實用且豐富的公共空間。

2. 環境機能:距離學田路九十八巷口公車站約954公尺，方便乘坐公車出行；距離台中市烏日區旭光國民小學約454公尺，家長可以方便地送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周圍1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.0

區域均值：3.6

交通機能

2.2

區域均值：3.2

社區規劃

3.4

區域均值：3.1

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成交走勢

49.9萬
最新成交單價

115-06

49.9萬
最高成交單價

115-06

23.5萬
最低成交單價

104-09

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【龍寶悅臻邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

一層4戶, 面三榮路二段為四房,面中庭花園為三房。推薦面三榮路二段坐北朝南,採光佳風水好。且陽台面榮和生態公園。

1個回答

【龍寶悅臻邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

皆為平面車位

1個回答

【龍寶悅臻邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

這邊出租較少，之前有三房出租，租金落在4.5-5萬之間

1個回答

【龍寶悅臻邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

悅臻邸為一棟。樓層共15樓,一層4戶共2部電梯。

1個回答

【龍寶悅臻邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費依據各坪數、車位差異有所不同，管理費包含公用的水電費。管委會整體運行不錯！

1個回答

【龍寶悅臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

SOGO高鐵娛樂城預計2025年完工,目前高鐵特區這邊預售行情已經上看單坪價5開頭。輕屋齡的中古屋相較於新預售,更有增值空間。目前10年以下成交行情來到單坪價29-43萬,依據建設公司品牌.品質.位置有所差異。

1個回答

【龍寶悅臻邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部公設有<一樓>*健身房*多功能會客區*多功能展演廳*閱覽室*親子遊戲室*多功能視聽室*男女SPA池*中庭景觀及花園<頂樓>*交誼廳*景觀花園(曬被區.烤肉區)

1個回答

【龍寶悅臻邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

台中豪宅級建設品牌，整體住戶素質高！管理嚴謹！

1個回答

【龍寶悅臻邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

位置近三鐵共構*離高鐵烏日站.新烏日火車站車程皆5分鐘。*如搭大眾運輸工具至高鐵可以搭乘公車6933,時間花費約12分鐘。*上74交流道車程也在5分鐘內*未來捷運綠線將延長至高鐵特區,增設G18.G19站。 G18 成功嶺大門東側 G19 榮泉健行路口

1個回答

【龍寶悅臻邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近學區及學校<托嬰>小熊多元智慧烏日托嬰中心<幼兒園>光明幼兒園. 台中市立烏日幼兒園(榮泉分班).私立摩根幼兒園.道町森幼兒園<國小>旭光國小(500m). 烏日國小(2.5km). 三民國小(2.7km)楓樹腳實驗教育機構(4.2km)<國中>附近有國中預定地, 烏日國中(2km)5.彰德國中(3.4km)

1個回答