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RIVER ONE
39.1萬/坪
近1年成交均價
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- 07/23明日
- 07/24週五
- 07/25週六
- 07/26週日
- 07/27週一
- 07/28週二
- 07/29週三
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【RIVER ONE】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
徐映涵
社區分為2棟，標準層為38~62坪作為2~4房規劃；2房規劃38~39坪；3房46~56規劃坪；4房58~62規劃坪。社區推薦3房朝南(E棟.H棟)。
【RIVER ONE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
徐映涵
社區B1~B3為停車場(機車停車位於B1），皆為平面車位車位清潔費：汽車一個300元/月；機車一個100/月
【RIVER ONE】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【RIVER ONE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
徐映涵
共兩棟（雙塔式建築）樓高至25樓 3~21F 一層4戶兩梯22~25F 一層2戶兩梯
【RIVER ONE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【RIVER ONE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【RIVER ONE】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【RIVER ONE】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【RIVER ONE】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【RIVER ONE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳雅呈
國小的部分是旭光國小(騎車大約3-5分鐘)，幼兒園的話附近很多私立的幼兒園，國中是烏日國中(騎車大約5-7分鐘)，再往前一點大約騎車15分鐘還能到明星學校明道中學就讀。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比1:1.4，為居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供多樣的休閒和社交活動。
2. 環境機能:距離學田路九十八巷口公車站約828公尺，方便居民乘坐公交工具；距離臺中市烏日區旭光國民小學約672公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物需求無法得到很好地滿足。
3.6
上等 水平
在烏日高鐵特區生活圈排名超過90%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：4.9
格局規劃
3.2
區域均值：3.5
周邊學校
3.7
區域均值：3.6
交通機能
2.2
區域均值：3.2
社區規劃
4.2
區域均值：3.1
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
8樓
36.5 萬/坪
2,038萬
3房/55.8坪
143 萬
車位9.4坪
2,180 萬
環河路五段116號 | 8樓之3
查看明細 2
114-12
22樓
43.5 萬/坪
3,520萬
4房/80.9坪
440 萬2
車位18.8坪
3,960 萬
環河路五段116號 | 22樓之2
查看明細 2
114-08
22樓
32.6 萬/坪
3,310萬
4房/101.5坪
440 萬2
車位18.8坪
3,750 萬
環河路五段116號 | 22樓之1
查看明細 2
114-07
17樓
41.7 萬/坪
2,080萬
3房/49.9坪
220 萬
車位9.4坪
2,300 萬
環河路五段112號 | 17樓之2
查看明細 2
113-11
10樓
38.4 萬/坪
1,510萬
2房/39.4坪
220 萬
車位9.4坪
1,730 萬
環河路五段112號 | 10樓之3
查看明細 2
113-08
12樓
36.2 萬/坪
1,680萬
2房/46.4坪
220 萬
車位9.4坪
1,900 萬
環河路五段116號 | 12樓之5
查看明細 2
113-08
11樓
33.6 萬/坪
1,280萬
2房/38.1坪
220 萬
車位9.4坪
1,500 萬
環河路五段112號 | 11樓之5
查看明細 2
113-07
6樓
41.6 萬/坪
1,988萬
3房/47.8坪
220 萬
車位9.4坪
2,208 萬
環河路五段112號 | 6樓之1
查看明細 2
113-05
16樓
37.9 萬/坪
1,880萬
3房/49.7坪
220 萬
車位9.4坪
2,100 萬
環河路五段112號 | 16樓之2
查看明細 2
113-02
5樓
34.9 萬/坪
1,330萬
2房/38.1坪
220 萬
車位9.4坪
1,550 萬
環河路五段112號 | 5樓之5
查看明細 2
113-02
17樓
37.9 萬/坪
1,446萬
2房/38.1坪
220 萬
車位9.4坪
1,666 萬
環河路五段112號 | 17樓之5
查看明細 2
113-01
3樓
34.9 萬/坪
1,397萬
2房/40.0坪
220 萬
車位9.4坪
1,617 萬
環河路五段112號 | 3樓之3
查看明細 2
112-12
4樓
34.3 萬/坪
1,640萬
3房/47.8坪
220 萬
車位9.4坪
1,860 萬
環河路五段112號 | 4樓之1
查看明細 2
112-12
8樓
23.8 萬/坪特殊交易
1,330萬
3房/55.8坪
220 萬
車位9.4坪
1,550 萬
環河路五段116號 | 8樓之3
112-11
9樓
33.0 萬/坪
1,260萬
2房/38.2坪
220 萬
車位9.4坪
1,480 萬
環河路五段112號 | 9樓之5
查看明細 2
112-08
16樓
34.9 萬/坪
1,330萬
2房/38.1坪
220 萬
車位9.4坪
1,550 萬
環河路五段112號 | 16樓之5
查看明細 2
112-08
23樓
27.9 萬/坪
2,420萬
3房/86.9坪
440 萬2
車位18.8坪
2,860 萬
環河路五段112號 | 23樓之1
查看明細 2
112-05
1,2樓
33.0 萬/坪
2,051萬
0房/52.8坪
待定
車位9.4坪
2,051 萬
環河路五段120號 | 1,2樓
112-05
25樓
34.0 萬/坪
2,990萬
3房/88.0坪
660 萬3
車位28.2坪
3,650 萬
環河路五段112號 | 25樓之1
查看明細 2
112-05
1,2樓
33.2 萬/坪
2,550萬
0房/67.4坪
待定
車位9.4坪
2,550 萬
環河路五段118號 | 1,2樓
成交走勢
- 36.5萬
- 最新成交單價
115-04
- 43.5萬
- 最高成交單價
114-12
- 20.0萬
- 最低成交單價
103-10
烏日高鐵特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
47.30萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通 Xinwuri捷運綠線成功車站
超商 台中高鐵超級娛樂購物城台中高鐵娛樂購物城 基地D-One 第一大天地購物中心工地
學區 旭光國民小學
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1,198萬/坪39.36萬/坪
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1,880萬/坪38.52萬/坪
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2房2廳2衛48.84坪
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1,880萬/坪38.49萬/坪
彩/世界之翼三房美式工業風無限視野三房附平車
3房2廳2衛55.77坪
含車位
2,150萬/坪38.55萬/坪
低於周邊同格局物件均價
高鐵特區最超值3房平面車位
3房2廳2衛47.26坪
含車位有陽台有格局圖
1,388萬/坪29.37萬/坪
826公尺到【臺中市烏日區旭光國民小學】，上學超安心
烏日高鐵特區✨世界之翼｜三面採光｜兩房雙衛浴+平車
2房2廳2衛48.84坪
含車位有陽台
1,880萬/坪38.49萬/坪
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