【RIVER ONE】211筆成交，均價37萬/坪

【RIVER ONE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

徐映涵

共兩棟（雙塔式建築）樓高至25樓 3~21F 一層4戶兩梯22~25F 一層2戶兩梯

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有用

【RIVER ONE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【RIVER ONE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【RIVER ONE】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【RIVER ONE】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【RIVER ONE】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【RIVER ONE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳雅呈

國小的部分是旭光國小(騎車大約3-5分鐘)，幼兒園的話附近很多私立的幼兒園，國中是烏日國中(騎車大約5-7分鐘)，再往前一點大約騎車15分鐘還能到明星學校明道中學就讀。

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.4，為居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供多樣的休閒和社交活動。

2. 環境機能:距離學田路九十八巷口公車站約828公尺，方便居民乘坐公交工具；距離臺中市烏日區旭光國民小學約672公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物需求無法得到很好地滿足。

3.7

上等水平

在烏日高鐵特區生活圈排名超過89%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：4.8

格局規劃

3.2

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：3.8

交通機能

2.2

區域均值：3.2

社區規劃

4.2

區域均值：3.1

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳3衛

116.20坪/南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

10樓

38.4 萬/坪

1,510萬

2房/39.4坪

220 萬

車位9.4坪

1,730 萬

環河路五段112號 | 10樓之3

113-08

12樓

36.2 萬/坪

1,680萬

2房/46.4坪

220 萬

車位9.4坪

1,900 萬

環河路五段116號 | 12樓之5

113-08

11樓

33.6 萬/坪

1,280萬

2房/38.1坪

220 萬

車位9.4坪

1,500 萬

環河路五段112號 | 11樓之5

113-05

16樓

37.9 萬/坪

1,880萬

3房/49.7坪

220 萬

車位9.4坪

2,100 萬

環河路五段112號 | 16樓之2

113-02

5樓

34.9 萬/坪

1,330萬

2房/38.1坪

220 萬

車位9.4坪

1,550 萬

環河路五段112號 | 5樓之5

113-02

17樓

37.9 萬/坪

1,446萬

2房/38.1坪

220 萬

車位9.4坪

1,666 萬

環河路五段112號 | 17樓之5

113-01

3樓

34.9 萬/坪

1,397萬

2房/40.0坪

220 萬

車位9.4坪

1,617 萬

環河路五段112號 | 3樓之3

112-12

8樓

23.8 萬/坪

1,330萬

3房/55.8坪

220 萬

車位9.4坪

1,550 萬

環河路五段116號 | 8樓之3

112-12

4樓

34.3 萬/坪

1,640萬

3房/47.8坪

220 萬

車位9.4坪

1,860 萬

環河路五段112號 | 4樓之1

112-11

9樓

33.0 萬/坪

1,260萬

2房/38.2坪

220 萬

車位9.4坪

1,480 萬

環河路五段112號 | 9樓之5

112-08

16樓

34.9 萬/坪

1,330萬

2房/38.1坪

220 萬

車位9.4坪

1,550 萬

環河路五段112號 | 16樓之5

112-08

23樓

27.9 萬/坪

2,420萬

3房/86.9坪

440 萬2

車位18.8坪

2,860 萬

環河路五段112號 | 23樓之1

112-05

1,2樓

33.0 萬/坪

2,051萬

0房/52.8坪

待定

車位9.4坪

2,051 萬

環河路五段120號 | 1,2樓

112-05

25樓

34.0 萬/坪

2,990萬

3房/88.0坪

660 萬3

車位28.2坪

3,650 萬

環河路五段112號 | 25樓之1

112-05

1,2樓

33.2 萬/坪

2,550萬

0房/67.4坪

待定

車位9.4坪

2,550 萬

環河路五段118號 | 1,2樓

112-02

1,2樓

34.7 萬/坪

1,850萬

2房/53.3坪

220 萬

車位9.4坪

2,070 萬

環河路五段108號 | 1,2樓

112-01

12樓

29.2 萬/坪

1,630萬

3房/55.8坪

220 萬

車位9.4坪

1,850 萬

環河路五段116號 | 12樓之3

111-11

8樓

31.0 萬/坪

1,183萬

2房/38.1坪

145 萬

車位9.4坪

1,328 萬

環河路五段112號 | 8樓之5

111-06

5樓

24.5 萬/坪

1,377萬

3房/56.1坪

145 萬

車位9.4坪

1,522 萬

環河路五段116號 | 5樓之3

111-04

1,2樓

37.0 萬/坪

1,955萬

0房/52.8坪

145 萬

車位9.4坪

2,100 萬

環河路五段122號 | 1,2樓