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RIVER ONE

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 學田路九十八巷口
  • location烏日高鐵特區台中市烏日區環河路五段116號

location烏日高鐵特區台中市烏日區環河路五段116號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 36.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.1萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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張軒毓
永慶不動産(加盟店)台中興大學府加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.95%

  • 公設比

    32.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,482坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.4

  • 車位規劃

    平面式243個

  • 棟戶規劃

    2棟，168戶住家，6戶店面

  • 樓層規劃

    地上25層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(46坪)、店面(53~120坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

    旭光國小 烏日國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)
【RIVER ONE】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
徐映涵

社區分為2棟，標準層為38~62坪作為2~4房規劃；2房規劃38~39坪；3房46~56規劃坪；4房58~62規劃坪。社區推薦3房朝南(E棟.H棟)。

1個回答

2
【RIVER ONE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
徐映涵

社區B1~B3為停車場(機車停車位於B1），皆為平面車位車位清潔費：汽車一個300元/月；機車一個100/月

1個回答

1
【RIVER ONE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳雅呈

國小的部分是旭光國小(騎車大約3-5分鐘)，幼兒園的話附近很多私立的幼兒園，國中是烏日國中(騎車大約5-7分鐘)，再往前一點大約騎車15分鐘還能到明星學校明道中學就讀。

1個回答

有用
【RIVER ONE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
徐映涵

共兩棟（雙塔式建築）樓高至25樓 3~21F 一層4戶兩梯22~25F 一層2戶兩梯

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.4，為居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供多樣的休閒和社交活動。
2. 環境機能:距離學田路九十八巷口公車站約828公尺，方便居民乘坐公交工具；距離臺中市烏日區旭光國民小學約672公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物需求無法得到很好地滿足。
3.7
上等 水平
在烏日高鐵特區生活圈排名超過89%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：4.8
格局規劃
3.2
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：3.8
交通機能
2.2
區域均值：3.2
社區規劃
4.2
區域均值：3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳3衛

116.20坪/南

暫無在售

實價登錄

RIVER ONE共有 207筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
37.0 萬/坪
1,410萬
2房2廳/38.1坪
140 萬
車位9.4坪
1,550 萬
環河路五段112號 | 5樓之5
查看明細 2
113-02
17樓
40.0 萬/坪
1,526萬
2房2廳/38.1坪
140 萬
車位9.4坪
1,666 萬
環河路五段112號 | 17樓之5
查看明細 2
113-01
3樓
36.9 萬/坪
1,477萬
2房2廳/40.0坪
140 萬
車位9.4坪
1,617 萬
環河路五段112號 | 3樓之3
查看明細 2
  • 113-02
    2房38.1坪5樓
    1,550 萬37.0萬/坪
  • 113-02
    2房38.1坪17樓
    1,666 萬40.0萬/坪
  • 113-01
    2房40.0坪3樓
    1,617 萬36.9萬/坪
    • 全部實價登錄207筆>

成交走勢

37.0萬
最新成交單價
113-02
40.0萬
最高成交單價
113-02
21.0萬
最低成交單價
106-07

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周邊機能 地圖/周邊

RIVER ONE
台中市烏日區環河路五段116號

導航

  • 交通出行(2)

    學田路九十八巷口約828公尺

    學田路九十八巷口約854公尺

  • 教育/學區(6)

    臺中市烏日區旭光國民小學約672公尺

    烏日國中約1772公尺

  • 生活機能(7)

    711 統一超商約326公尺

    OK便利商店 烏日成功店約377公尺

  • 醫療/銀行(6)

    晶欣牙醫診所約141公尺

    烏日林新醫院約326公尺

  • 嫌惡設施(8)

    愛國蒲教會約211公尺

    旌旗教會烏日分點約244公尺

烏日高鐵特區
成交均價
45.50萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
成功車站新烏日火車站捷運綠線
超商
超商 超商
台中高鐵超級娛樂購物城超級娛樂購物城預定地
學區
學區 學區
旭光國民小學

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