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生活大師

18.4萬/坪

成交均價

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屋齡

34年

建築形態

住宅大樓

總戶數

42戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

櫻花台中市西屯區河南路二段301巷12號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/31明日
  • 01/01週四
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【生活大師】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【生活大師】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【生活大師】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【生活大師】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【生活大師】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【生活大師】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【生活大師】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【生活大師】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【生活大師】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【生活大師】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂。
2. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約710公尺,方便學生和居民乘坐公交車;距離台中市西屯區上石國民小學約408公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在建築老化和維護困難的問題。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.5
社區規劃
3.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-12
4樓
18.4 萬/坪
3,171
22房/172.3坪
47
車位5.9坪
3,218
上石北二巷15號 | 4樓
111-12
3樓
19.5 萬/坪
3,675
17房/188.5坪
0
無車位
3,675
上石北二巷15號 | 3樓
111-04
5樓
27.5 萬/坪
650
2房/23.7坪
0
無車位
650
上石北二巷15號 | 5樓之2
110-08
5樓
21.2 萬/坪
503
2房/23.7坪
0
無車位
503
上石北二巷15號 | 5樓之2
110-02
5樓
18.7 萬/坪
650
2房/34.7坪
0
無車位
650
上石北二巷15號 | 5樓之1
108-06
5樓
18.0 萬/坪
426
2房/23.7坪
0
無車位
426
上石北二巷15號 | 5樓之2
106-06
3樓
14.0 萬/坪
2,466
0房/176.7坪
234 2
車位11.8坪
2,700
上石北二巷15號 | 3樓
104-12
-1樓
2.0 萬/坪特殊交易
449
0房/224.6坪
1,751 15
車位88.4坪
2,200
上石北二巷15號 | -1樓
103-11
1,2樓
18.2 萬/坪
2,313
0房/127.0坪
117
車位5.9坪
2,430
河南路二段301巷12號 | 1,2樓
103-04
8樓
24.1 萬/坪
286
2房/11.9坪
0
無車位
286
上石北二巷15號 | 8樓之13
102-08
3樓
10.2 萬/坪
1,821
0房/179.2坪
104 2
車位9.3坪
1,925
上石北二巷15號 | 3樓
102-01
5樓
13.4 萬/坪
385
2房/28.8坪
待定
車位5.9坪
385
上石北二巷15號 | 5樓之1
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  • 111-12
    172.3坪4樓
    3,218 18.4萬/坪
  • 111-12
    188.5坪3樓
    3,675 19.5萬/坪
  • 111-04
    23.7坪5樓
    650 27.5萬/坪
  • 110-08
    23.7坪5樓
    503 21.2萬/坪
  • 110-02
    34.7坪5樓
    650 18.7萬/坪
  • 108-06
    23.7坪5樓
    426 18.0萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

18.4
最新成交單價
111-12
27.5
最高成交單價
111-04
10.2
最低成交單價
102-08
櫻花生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
23.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
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太祥商業廣場
學區
學區 學區
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