登陽步康橋

A1為最大格局4房約50坪以上左右A2-A7為3房格局約38-40坪左右A1/A2為陽台朝南(坪數依地政機關登記為準)

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【登陽步康橋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面車位周邊永隆七街也有收費停車場

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【登陽步康橋】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

該社區租金大約26000元~35000元整左右需要看是否有包含室內家具/家電/車位及管理費這幾年租金有微漲

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【登陽步康橋】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有6棟共123戶一層6戶共用2部電梯分為A1/A2/A3/A5/A6/A7

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【登陽步康橋】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費為季繳/按坪算社區管委會認真嚴謹

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【登陽步康橋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

該社區110年成交單坪約32.4~34萬該社區111年成交單坪約32.4~36萬目前社區最高成交單坪38.6萬因社區在大里二期正核心/永隆國小/爽文國中明星雙學區登陽建設品質保證

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【登陽步康橋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部公設齊全閱覽室/視聽室/KTV/健身房都有還有小中庭綠植空間大廳營造寬廣舒適氛圍/社區還有特別設置停放腳踏車區公設燈光及空間足夠讓居住在裡面的住戶備感溫馨

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【登陽步康橋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

優勢~大里二期正核心/蛋黃區優勢~大買家商圈生活圈優勢~交通近中投/74號道便利優勢~景觀舒適較沒有遮擋整體無論是居住環境及社區規模都很宜居建商設計風格也營造溫馨大器

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【登陽步康橋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近爽文路旁及/永隆路旁都有公車路線所以長輩出門也可選擇搭乘大眾運輸走路搭乘大眾運輸也無須走很久

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【登陽步康橋】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

永隆國小/爽文國中明星雙學區永隆三街/永隆五街距離很近接送便利

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，設施完善；車位配比1:1.12，確保居民停車方便且充足；公設包含接待大廳,會議室,健身房等，提供便利的工作和休閒設施。

2. 環境機能:距離大里仁愛醫院公車站約579公尺，出行方便快捷；距離臺中市大里區永隆國民小學約436公尺，方便家長送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便。

3.4

上等水平

在大里二期重劃區生活圈排名超過83%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.3

社區規劃

3.0

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
0房(2)

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

17樓

41.2 萬/坪

1,670萬

3房/40.5坪

200 萬

車位11.1坪

1,870 萬

爽文路1082號 | 17樓之7

114-07

12樓

39.5 萬/坪

1,660萬

3房/42.1坪

200 萬

車位11.1坪

1,860 萬

爽文路1082號 | 12樓之2

113-09

20樓

58.2 萬/坪

855萬

3房/14.7坪

145 萬

車位11.1坪

1,000 萬

爽文路1082號 | 20樓之7

112-07

9樓

38.4 萬/坪

1,555萬

3房/40.5坪

145 萬

車位11.1坪

1,700 萬

爽文路1082號 | 9樓之7

112-07

21樓

39.0 萬/坪

1,523萬

3房/39.1坪

145 萬

車位11.1坪

1,668 萬

爽文路1082號 | 21樓之3

112-06

1,2樓

48.9 萬/坪

2,485萬

0房/50.8坪

145 萬

車位11.1坪

2,630 萬

爽文路1088號 | 1,2樓

112-05

1,2樓

45.9 萬/坪

2,355萬

0房/51.3坪

145 萬

車位11.1坪

2,500 萬

爽文路1090號 | 1,2樓

112-02

9樓

38.5 萬/坪

1,505萬

3房/39.1坪

145 萬

車位11.1坪

1,650 萬

爽文路1082號 | 9樓之3

111-12

13樓

36.2 萬/坪

1,466萬

3房/40.5坪

150 萬

車位11.1坪

1,616 萬

爽文路1082號 | 13樓之7

111-12

17樓

35.3 萬/坪

1,430萬

3房/40.5坪

150 萬

車位11.1坪

1,580 萬

爽文路1082號 | 17樓之6

111-11

5樓

36.0 萬/坪

1,400萬

3房/38.9坪

150 萬

車位11.1坪

1,550 萬

爽文路1082號 | 5樓之5

查看明細 3

111-09

5樓

30.8 萬/坪

1,200萬

3房/38.9坪

150 萬

車位11.1坪

1,350 萬

爽文路1082號 | 5樓之5

查看明細 3

110-07

18樓

31.8 萬/坪

1,338萬

3房/42.1坪

143 萬

車位11.1坪

1,480 萬

爽文路1082號 | 18樓之2

查看明細 3

110-07

1,2樓

55.6 萬/坪

2,855萬

0房/51.3坪

145 萬

車位11.1坪

3,000 萬

爽文路1086號 | 1,2樓

110-06

22樓

34.4 萬/坪

1,338萬

3房/38.9坪

143 萬

車位11.1坪

1,480 萬

爽文路1082號 | 22樓之5

110-05

14樓

32.4 萬/坪

1,266萬

3房/39.1坪

143 萬

車位11.1坪

1,408 萬

爽文路1082號 | 14樓之3

110-03

18樓

33.0 萬/坪

1,286萬

3房/38.9坪

140 萬

車位11.1坪

1,426 萬

爽文路1082號 | 18樓之5

109-12

8樓

32.2 萬/坪

1,260萬

3房/39.1坪

120 萬

車位11.1坪

1,380 萬

爽文路1082號 | 8樓之3

109-12

19樓

29.9 萬/坪

1,258萬

3房/42.1坪

120 萬

車位11.1坪

1,378 萬

爽文路1082號 | 19樓之2

109-06

16樓

30.8 萬/坪

1,248萬

3房/40.5坪

120 萬

車位11.1坪

1,368 萬

爽文路1082號 | 16樓之6