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華太怡然居一期

32.8萬/坪

成交均價

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屋齡

18年

建築形態

住宅大樓

總戶數

56戶
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車位數量

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地址

七期重劃區台中市西屯區河南路三段169號
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林坤毅
永慶不動産(加盟店)台中青海惠來加盟店
  • 歷史已成交6筆
  • 在售物件112筆
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
4樓
42.9 萬/坪
3,030萬
3房/70.6坪
500 萬2
車位15.0坪
3,530 萬
河南路三段169號 | 4樓之3
113-05
3樓
42.2 萬/坪
2,988萬
3房/70.8坪
500 萬
車位15.0坪
3,488 萬
河南路三段169號 | 3樓之5
111-07
8樓
45.1 萬/坪
3,190萬
3房/70.8坪
290 萬2
車位15.0坪
3,480 萬
河南路三段169號 | 8樓之5
109-09
4樓
32.7 萬/坪
2,313萬
3房/70.8坪
260 萬
車位15.0坪
2,573 萬
河南路三段169號 | 4樓之5
109-05
9樓
34.6 萬/坪
2,440萬
3房/70.6坪
260 萬2
車位15.0坪
2,700 萬
河南路三段169號 | 9樓之3
109-04
2樓
31.9 萬/坪
2,270萬
3房/71.1坪
130 萬
車位7.5坪
2,400 萬
河南路三段169號 | 2樓之3
108-12
2樓
31.6 萬/坪
2,640萬
3房/83.6坪
300 萬2
車位15.0坪
2,940 萬
河南路三段169號 | 2樓之2
108-11
10樓
34.9 萬/坪
2,460萬
4房/70.6坪
300 萬
車位15.0坪
2,760 萬
河南路三段169號 | 10樓之3
108-01
8樓
33.0 萬/坪
2,330萬
3房/70.6坪
150 萬
車位7.5坪
2,480 萬
河南路三段169號 | 8樓之3
107-05
13樓
32.9 萬/坪
2,328萬
3房/70.8坪
260 萬
車位15.0坪
2,588 萬
河南路三段169號 | 13樓之5
107-02
11樓
34.2 萬/坪
2,840萬
4房/83.0坪
260 萬2
車位15.0坪
3,100 萬
河南路三段169號 | 11樓之1
107-01
2樓
32.3 萬/坪
2,700萬
4房/83.6坪
260 萬2
車位15.0坪
2,960 萬
河南路三段169號 | 2樓之2
106-06
12樓
30.3 萬/坪
2,140萬
3房/70.6坪
260 萬2
車位15.0坪
2,400 萬
河南路三段169號 | 12樓之3
105-06
10樓
38.3 萬/坪
2,710萬
3房/70.8坪
290 萬2
車位15.0坪
3,000 萬
河南路三段169號 | 10樓之5
104-12
5樓
14.2 萬/坪特殊交易
1,178萬
3房/83.0坪
280 萬2
車位15.0坪
1,458 萬
河南路三段169號 | 5樓之2
103-07
10樓
38.7 萬/坪
2,740萬
3房/70.8坪
240 萬2
車位15.0坪
2,980 萬
河南路三段169號 | 10樓之5
103-06
5樓
32.4 萬/坪
3,180萬
4房/83.0坪
待定
車位15.0坪
3,180 萬
河南路三段169號 | 5樓之1
103-04
6樓
28.3 萬/坪
2,426萬
2房/70.8坪
待定
車位15.0坪
2,426 萬
河南路三段169號 | 6樓之5
102-04
3樓
25.7 萬/坪
2,200萬
3房/70.8坪
待定
車位15.0坪
2,200 萬
河南路三段169號 | 3樓之5
102-03
4樓
28.3 萬/坪
2,005萬
3房/70.8坪
220 萬2
車位15.0坪
2,225 萬
河南路三段169號 | 4樓之5
  • 114-01
    70.6坪4樓
    3,530 萬42.9萬/坪
  • 113-05
    70.8坪3樓
    3,488 萬42.2萬/坪
  • 111-07
    70.8坪8樓
    3,480 萬45.1萬/坪
  • 109-09
    70.8坪4樓
    2,573 萬32.7萬/坪
  • 109-05
    70.6坪9樓
    2,700 萬34.6萬/坪
  • 109-04
    71.1坪2樓
    2,400 萬31.9萬/坪
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決了住戶停車難的問題。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求無法得到滿足。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
2.4
區域均值:3.3
社區規劃
2.7
區域均值:2.9
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成交走勢

42.9萬
最新成交單價
114-01
45.1萬
最高成交單價
111-07
25.7萬
最低成交單價
102-04

社區問答

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【華太怡然居一期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【華太怡然居一期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【華太怡然居一期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【華太怡然居一期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【華太怡然居一期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【華太怡然居一期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【華太怡然居一期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【華太怡然居一期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【華太怡然居一期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【華太怡然居一期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
56.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
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捷運綠線
超商
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學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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