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天璽五期

  • 14年社區
  • 近兩年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北六路28號

location七期重劃區台中市西屯區市政北六路28號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 43.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 46.4萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
陳采蓁
住商不動産七期朝富加盟店
  • 歷史已成交39筆
  • 在售物件17筆
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社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    80戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.9%

  • 公設比

    25~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    640坪

  • 管理費

    108元/戶/月

  • 土地分區

    第六種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,80戶住家

  • 樓層規劃

    地上26層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(81.09坪)、三房(36.02~98.13坪)、四房(81.09~84.49坪)、五房(121.54~154.73坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等,提供多種場所供居民進行接待、交流和開會。
2. 格局規劃:社區提供了多達4種不同的戶型供居民選擇,滿足了不同居民的需求和喜好。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 其他(3)
社區格局圖

開放格局

97.50坪/西北

社區格局圖

開放格局

97.50坪/東北

社區格局圖

開放格局

139.00坪/東北

社區格局圖

2房2廳3衛

94.00坪/東南

實價登錄

天璽五期共有 51筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
4樓
38.3 萬/坪
3,238
0房1廳/84.5坪
300 2
車位13.0坪
3,538
市政北六路28號 | 4樓之5
112-05
17樓
43.7 萬/坪
3,542
2房2廳/81.1坪
346 2
車位13.0坪
3,888
市政北六路28號 | 17樓之3
112-05
16樓
47.4 萬/坪
5,765
4房2廳/121.5坪
495 3
車位18.7坪
6,260
市政北六路28號 | 16樓之1
  • 112-07
    84.5坪4樓
    3,538 38.3萬/坪
  • 112-05
    2房81.1坪17樓
    3,888 43.7萬/坪
  • 112-05
    4房121.5坪16樓
    6,260 47.4萬/坪
  • 全部實價登錄51筆>

成交走勢

38.3
最新成交單價
112-07
47.4
最高成交單價
112-05
28.9
最低成交單價
102-10

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七期重劃區
成交均價
72.10萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
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超商
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