國泰禾·全部資訊

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羅文廣

國泰禾·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 287

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(27.65~36.48坪)/三房(30.02~41.31坪)

• 基地地址

  新竹市東區介壽路21號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 34~35%

  公設比

• 36.1%

  建蔽率

• 1,636

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.03

• 車位規劃

  平面式296個

• 棟戶規劃

  2棟，287戶住家

• 樓層規劃

  地上22層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東北、朝南、朝東

• 建造執照

  105府工字第00079號

• 使用執照

  (109)府都使字第00191號

• 建材說明

  結構工程-大彥工程顧問 PANASONIC廚具、KARAT全自動免治馬桶、HANSGROHE五金

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 閱覽室 交誼廳 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區 兒童遊戲區 瑜伽教室 多功能會館

建築設計

• 營造公司

  華大成營造

• 企劃銷售

  詮力實業股份有限公司

• 建築設計

  王銘鴻

• 景觀設計

  太研景觀設計

• 公設設計

  元佑設計

• 燈光設計

  羅伊真照明燈光設計

特色說明

[國泰禾]

建案位於東區介壽路，新竹老爺酒店對面

緊鄰新竹科學園區

關東國小、新科國中為主要就讀學區

開車約3分鐘可上新竹交流道或至新莊火車站

平時採買可到金山商圈、光復商圈，有全聯、各式小吃與店面

基地面積約1636.03坪，雙棟規劃，地上22層，地下3層，銀級綠建築規劃

坪數規劃2至3房產品，27至40坪

總戶數287戶住家戶無店面，單層7戶，共用3部電梯

標準層樓高3.3米

提供之建材規劃：RC鋼筋混凝土結構、PANASONIC廚具、KARAT全自動免治馬桶、HANSGROHE五金

公設規劃：接待大廳、中庭花園、閱覽室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、多功能會館

公設比32.5%，主打8%低首付款、雨遮不登記不計價

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯購物中心金山店

• 熱門商圈

  金山商圈、光復商圈

• 傳統市場

  關東市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  金山圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  新竹交流道 車行3分鐘

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

  新竹高鐵站

• 台鐵系統

  新莊火車站

• 其他方式