高敏勛
永慶不動産(加盟店)新竹科園加盟店
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對社區很熟悉？
【一品大觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全部1個回答
趙鴻毅2023年04月12日
社區有10棟分兩區 其中格局有 超大四房/大四房/標準四房/小四房等多種格局 還有2棟戶別有3房格局 一樓有8戶樓中樓格局 三房格局戶數少，釋出出售也很少 如果想要與有這個超棒的社區資金有限是很好的選擇 四房標準四房是36-40坪(還陽台外推及雨遮) 格局很棒，最為推薦
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物業管理 【一品大觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區有開挖地下3層樓1區為地下二層和地下三層2區為地下1~3層皆為平面車位
1個回答物業管理 【一品大觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區管理費以預售屋銷售坪數計算目前收費為每坪40元整季繳管理委員會健全，每棟都有推選一位委員所組成
1個回答市場行情 【一品大觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
大多是自用自住有租給外籍來台工作家庭為多租金很高4房加車位可以租到5-6萬近2年來因為房價上升趨勢之故租金至少也漲了20-30%
1個回答市場行情 【一品大觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
買賣價格與租金價格都有上揚現在成交價格，每坪價格應該已經接近50萬左右但因為登記主要用途為辦公室所以單價在同一區域相同性質的社區比較屬於偏低但是蜷曲皆為住家使用，真的是物超所值
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