楊新北路251巷2號華廈

您好:本社區有兩房/三房/四房的格局~主力強推的還是三房格局~比較方正也比較適合年輕族群

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【楊新北路251巷2號華廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

您好:本案沒有設置地下停車場~附近周邊也沒私人收租停車場~只能停附近的白線位子~

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【楊新北路251巷2號華廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

您好:本區2房的租金大約10000左右，三房差不多落在13000~18000左右主要看家具裝潢，租金都會有所不同整體房價一直上漲物價上漲~租金每年大約也會漲500~1000左右

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【楊新北路251巷2號華廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

您好:社區共兩棟~A棟一層兩戶共用一梯，B棟一層三戶共用一梯，樓高7層~總戶數35戶

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【楊新北路251巷2號華廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

您好:本案管理費每月1200/戶~包含電梯保養、清洗水塔、梯間打掃~保持社區乾淨舒適的居住環境

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【楊新北路251巷2號華廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

您好:房價近幾年都在不斷上漲~預計未來還是會不斷往上攀升~因物價一直上漲近幾年不會有跌價的現象~~就連租房子來說租金也在不斷上漲!!

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【楊新北路251巷2號華廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內部低公設~空間大小也在舒適的範圍內~鄰居也都非常好相處~社區總戶數35戶~社區非常單純適合小家庭居住

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【楊新北路251巷2號華廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

您好:本社區位於楊梅市區~商圈機能都在周圍，交通離國道省道火車站都很近屋內室內空間大景觀也很好~格局方正~價格也很親民

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【楊新北路251巷2號華廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

您好:本社區位於楊梅市中心~距離省道5分鐘~上國道1號大約5分鐘~社區外走路約1分鐘100公尺有公車站牌~交通非常方便

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【楊新北路251巷2號華廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

您好:本社區周圍擁有雙學區楊明國中小~走路大約8分鐘左右~開車大約3~5分鐘左右

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
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2+1房

32.70坪/北

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

7樓

12.5 萬/坪

575萬

2房/45.8坪

125 萬

車位8.7坪

700 萬

楊新北路251巷2號 | 7樓之1

113-02

7樓

18.5 萬/坪

605萬

3房/32.7坪

0 萬

無車位

605 萬

楊新北路251巷2號 | 7樓之2

112-01

7樓

14.9 萬/坪

488萬

3房/32.7坪

0 萬

無車位

488 萬

楊新北路251巷2號 | 7樓之2

111-10

1樓

20.9 萬/坪

1,700萬

0房/81.4坪

300 萬2

車位17.4坪

2,000 萬

楊新北路259號 | 1樓

110-04

7樓

12.7 萬/坪

417萬

3房/32.7坪

0 萬

無車位

417 萬

楊新北路251巷2號 | 7樓之2

109-11

3樓

10.5 萬/坪

385萬

3房/36.7坪

0 萬

無車位

385 萬

楊新北路251巷2號 | 3樓之5

查看明細 2

108-08

4樓

3.1 萬/坪

110萬

3房/35.4坪

0 萬

無車位

110 萬

楊新北路251巷2號 | 4樓之3

107-11

7樓

11.3 萬/坪

370萬

3房/32.7坪

0 萬

無車位

370 萬

楊新北路251巷2號 | 7樓之2

107-11

7樓

10.7 萬/坪

380萬

3房/35.4坪

0 萬

無車位

380 萬

楊新北路251巷2號 | 7樓之3

查看明細 2

107-10

4樓

7.3 萬/坪

260萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

260 萬

楊新北路251巷2號 | 4樓之6

107-07

6樓

9.8 萬/坪

360萬

3房/36.7坪

0 萬

無車位

360 萬

楊新北路251巷2號 | 6樓之5

107-07

6樓

9.9 萬/坪

355萬

3房/35.8坪

0 萬

無車位

355 萬

楊新北路251巷2號 | 6樓之4

107-07

7樓

6.5 萬/坪

213萬

3房/32.7坪

0 萬

無車位

213 萬

楊新北路251巷2號 | 7樓之2

107-07

7樓

6.6 萬/坪

233萬

3房/35.4坪

0 萬

無車位

233 萬

楊新北路251巷2號 | 7樓之3

查看明細 2

107-02

5樓

8.6 萬/坪

310萬

4房/35.8坪

0 萬

無車位

310 萬

楊新北路251巷2號 | 5樓之4

106-11

7樓

3.0 萬/坪

220萬

4房/72.5坪

0 萬

無車位

220 萬

楊新北路251巷2號 | 7樓之4

105-08

3樓

9.2 萬/坪

300萬

3房/32.7坪

0 萬

無車位

300 萬

楊新北路251巷2號 | 3樓之2

105-05

5樓

8.4 萬/坪

354萬

3房/42.4坪

104 萬

車位8.7坪

458 萬

楊新北路251巷2號 | 5樓之3

105-03

2樓

4.8 萬/坪

211萬

0房/43.6坪

89 萬

車位7.5坪

300 萬

楊新北路251巷2號 | 2樓之4

105-03

2樓

4.9 萬/坪

211萬

0房/43.2坪

89 萬

車位7.5坪

300 萬

楊新北路251巷2號 | 2樓之3