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【威諾那】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

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姚亭意2023年07月01日

格局坪數規劃2~3房26~40坪,其中A1及F2格局享三面採光

張雅慈2023年04月09日

四房有(47.69坪、47.83坪) 三房有(41.94坪、36.08坪、38.41坪、38.76坪、41.65坪、40.89坪、39.52坪、40.37坪、40.26坪) 二+一房有(34.84坪) 二房有(26.5坪、28.81坪、29.46坪、26.8坪)

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物業管理 【威諾那】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

社區皆為平面車位當初跟建商買賣時每戶皆可買車位,若沒有買車位社區旁也有臨時公有停車場:大興停車場收費方式為:20元/小時,前30分鐘免費,停車時數未滿一小時者,以一小時計算。逾一小時者,其超過之不滿一小時部分,如不逾三十分鐘者,以半小時計算;如逾三十分鐘者,仍以一小時計算收費。

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物業管理 【威諾那】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

管理費每月每坪55元,車位清潔費300/月包含物業管理費,電梯保養、抽水肥、洗水塔,全社區環境清潔,花園維護,社區活動,社區年節布置,等等所有社區事物。管委會注重社區整體管理,包含安全、環境、社區風氣等等,全面性管理。

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市場行情 【威諾那】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?

2房格局租金1.8萬~2萬;3房2.2~2.6萬;店面3~5萬,租金也隨著房價漲幅而調漲

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市場行情 【威諾那】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

預估目前房價上漲機率不高,利率在上升,打仗、下跌機率高,但是蛋黃區抗跌,要賣的屋主少,要買的是地點不是價格,剛性需求自住就沒有差喔!只要是大中壢平鎮商圈內的案件生活跟交通機能佳,增值淺力高,短期盤整,置產五年再賣出,賺錢機會高!

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