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社區暫無攻略
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益欣淳品
31.7萬/坪
近2年成交均價
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- 12/09明日
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 12/13週六
- 12/14週日
- 12/15週一
- 日期待定
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社區問答
【益欣淳品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
羅云靖
1.格局為2房與3房兩種格局，2房分為26坪與28坪兩種戶型、3房則是39坪為主。2.2房格局適合首購年輕族群，3房格局為主要推薦房型，坪效大且皆有前後陽台規劃，較為推薦。
【益欣淳品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
羅云靖
1.車位總數:92個2.社區皆為平面車位
【益欣淳品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
羅云靖
1.兩房租金約1.8-2.2萬2.三房租金約2.4-2.8萬3.租金走勢持續看漲，隨著不動產上漲。
【益欣淳品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
簡義龍
社區為兩棟.A棟一層3戶1梯 B棟一層4戶2梯地上14.15層
【益欣淳品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
羅云靖
1.管理費一坪約60元，月繳2.費用保含:24小時物業保全管理、垃圾統一清潔、監視設備維護、中庭花園維護、電梯保養費用、公共用電用水費用、社區雜費支出等等。3.社區管理有素，住戶團結寧靜。
【益欣淳品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
廖慈巧
交通便捷距捷運綠線B11站約1公里,中壢外環道約1公里 鄰近中壢後站生活商圈/龍岡生活商圈未來增值潛力無窮
【益欣淳品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
羅云靖
社區公設維護完善，中庭綠化優美
【益欣淳品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
廖慈巧
24小時保全管理,管理嚴謹,鄰近龍興派出所,龍興國中 鄰近體育園區預定地,森林公園休閒機能充足！
【益欣淳品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
廖慈巧
龍岡路三段與龍仁路口可以搭中壢客運距離社區步行五分鐘左右未來龍慈路延伸至東西向66快速道路(已動工)街接國道1號中山高與國道3號北二高20分鐘内南來北往便利
【益欣淳品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
廖慈巧
附近有中壢龍岡國民小學步行約11分鐘 此社區大部分小朋友基本都在這個學校念書
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
9樓
31.9 萬/坪
1,250萬
30房/39.2坪
130 萬
車位12.5坪
1,380 萬
龍仁路66號 | 9樓
查看明細 2
113-04
6樓
31.6 萬/坪
1,250萬
3房/39.6坪
130 萬
車位12.5坪
1,380 萬
龍仁路60號 | 6樓
查看明細 2
112-06
1樓
40.4 萬/坪一樓
1,103萬
0房/27.3坪
140 萬
車位12.5坪
1,243 萬
龍仁路52號 | 1樓
112-05
14樓
30.1 萬/坪
805萬
2房/26.7坪
120 萬
車位12.5坪
925 萬
龍仁路62號 | 14樓
查看明細 2
112-02
13樓
29.8 萬/坪
796萬
2房/26.7坪
120 萬
車位12.5坪
916 萬
龍仁路62號 | 13樓
查看明細 2
112-02
8樓
22.5 萬/坪
878萬
3房/39.2坪
120 萬
車位12.5坪
1,000 萬
龍仁路66號 | 8樓
查看明細 2
111-11
3樓
24.4 萬/坪
705萬
2房/28.9坪
120 萬
車位12.5坪
825 萬
龍仁路56號 | 3樓
查看明細 2
110-11
9樓
23.2 萬/坪
664萬
2房/28.6坪
113 萬
車位12.5坪
777 萬
龍仁路50號 | 9樓
查看明細 2
110-03
3樓
18.8 萬/坪
540萬
2房/28.6坪
110 萬
車位12.2坪
650 萬
龍仁路58號 | 3樓
查看明細 2
109-11
2樓
17.9 萬/坪
512萬
2房/28.5坪
110 萬
車位12.5坪
622 萬
龍仁路52號 | 2樓
查看明細 2
109-08
10樓
16.6 萬/坪
480萬
2房/28.9坪
120 萬
車位12.9坪
600 萬
龍仁路52號 | 10樓
查看明細 2
109-07
13樓
17.5 萬/坪
502萬
2房/28.6坪
113 萬
車位12.5坪
615 萬
龍仁路52號 | 13樓
查看明細 2
109-03
9樓
17.4 萬/坪
503萬
2房/28.9坪
117 萬
車位12.9坪
620 萬
龍仁路56號 | 9樓
查看明細 2
108-06
11樓
17.9 萬/坪
518萬
2房/28.9坪
115 萬
車位12.5坪
633 萬
龍仁路56號 | 11樓
查看明細 2
108-05
7樓
17.1 萬/坪
485萬
2房/28.3坪
115 萬
車位12.5坪
600 萬
龍仁路58號 | 7樓
查看明細 2
107-09
5樓
17.8 萬/坪
698萬
3房/39.3坪
120 萬
車位12.5坪
818 萬
龍仁路60號 | 5樓
查看明細 2
107-04
5樓
16.2 萬/坪
470萬
2房/28.9坪
120 萬
車位12.5坪
590 萬
龍仁路52號 | 5樓
查看明細 2
106-08
4樓
14.2 萬/坪
410萬
2房/28.9坪
120 萬
車位12.5坪
530 萬
龍仁路52號 | 4樓
查看明細 2
106-02
1樓
17.1 萬/坪一樓
845萬
3房/49.5坪
125 萬
車位12.9坪
970 萬
龍仁路58號 | 1樓
106-02
2樓
14.4 萬/坪
559萬
3房/38.7坪
120 萬
車位12.5坪
679 萬
龍仁路66號 | 2樓
成交走勢
- 31.9萬
- 最新成交單價
114-03
- 31.9萬
- 最高成交單價
114-03
- 13.5萬
- 最低成交單價
105-12
優質經紀人
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有陽台
918萬/坪32.1萬/坪
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有陽台
918萬/坪32.1萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛28.6坪
有陽台
918萬/坪32.1萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛28.62坪
有陽台
918萬/坪32.08萬/坪
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