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國聚之禮
- 2年社區
- 近半年成交
- 土牛站(樂業路)
東光綠園道台中市東區樂業路226號
東光綠園道台中市東區樂業路226號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
41.2萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
163 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
9 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
2年
總戶數
155戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
50.73%
公設比
32~32.81%
建築構造
RC造
基地面積
1,272坪
管理費
45元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式167個
棟戶規劃
1棟，144戶住家，11戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(37坪)、四房(46坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
成功國小、育英國中
社區問答
【國聚之禮】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃
住宅型產品3房37坪與4房46坪二種格局，住家144戶，店面11戶，左右兩棟並肩，為地上14層、地下2層的大樓。
【國聚之禮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃
社區共地下2層，車位皆為坡道平面車位，停車費用包含在管理清潔費中。
【國聚之禮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃
大車站計畫仍在持續進行中，台中捷運藍線也在日前經政府拍板定案。台中東區現在的生活機能已趨完備，未來的發展更無可限量。台中新站、台糖湖濱生態公園、秀泰影城、三井LaLaport、新建國市場等，走路15分鐘內可抵達，學區成功國小、育英國中更近，就在對門過個馬路1分鐘就到。
【國聚之禮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃
左右兩棟並肩，為地上14層、地下2層的大樓。
【國聚之禮】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃
東區核心，台中新站、台糖湖濱生態公園、秀泰影城、三井LaLaport、新建國市場等，走路15分鐘內可抵達。
【國聚之禮】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃
本案學區為成功國小、育英國中。
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：臨近學區臺中市東區成功國民小學、臺中市立育英國民中學，上學便利。
2. 社區規劃：車位配比1:1.08，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、兒童遊戲區、交誼廳。
缺點 1. 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是中油加盟旱溪站、中油加盟東虹站。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
37.00坪/北
店面
47.40坪/北
4房2廳2衛
53.00坪/南
成交走勢
- 40.9萬
- 最新成交單價
113-04
- 42.1萬
- 最高成交單價
113-01
- 24.9萬
- 最低成交單價
109-08
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東光綠園道生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-東區,大里區
交通 暫無
超商 暫無
學區 大智國民小學東峰國中成功國民小學
優質經紀人
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