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街景(1)

璟都城品

42.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

133戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式149個

車位交易情況>

地址

大有桃園市桃園區大有路397號

在售物件

在租物件

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主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

36.10坪/南

33.10坪/南

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

14樓

44.4 萬/坪

1,110萬

2房/25.0坪

190 萬

車位8.1坪

1,300 萬

大有路399號 | 14樓

查看明細 3

115-01

11樓

40.9 萬/坪

1,600萬

3房/39.1坪

380 萬2

車位16.3坪

1,980 萬

大有路397號 | 11樓

查看明細 2

114-11

2樓

42.9 萬/坪

1,080萬

2房/25.2坪

200 萬

車位8.1坪

1,280 萬

大有路399號 | 2樓

查看明細 2

114-06

13樓

41.6 萬/坪

1,041萬

2房/25.0坪

179 萬

車位7.3坪

1,220 萬

大有路399號 | 13樓

查看明細 2

114-04

5樓

42.2 萬/坪

1,180萬

3房/28.0坪

200 萬

車位8.1坪

1,380 萬

大有路401號 | 5樓

查看明細 2

114-01

4樓

33.7 萬/坪

718萬

2房/21.3坪

200 萬

車位8.1坪

918 萬

大有路411號 | 4樓

查看明細 3

113-04

11樓

40.9 萬/坪

1,395萬

3房/34.1坪

200 萬

車位8.1坪

1,595 萬

大有路415號 | 11樓

查看明細 2

113-03

7樓

42.5 萬/坪

968萬

1房/22.8坪

200 萬

車位8.1坪

1,168 萬

大有路413號 | 7樓

查看明細 2

113-02

8樓

36.5 萬/坪

1,428萬

3房/39.1坪

200 萬

車位8.1坪

1,628 萬

大有路397號 | 8樓

查看明細 2

113-02

4樓

38.9 萬/坪

830萬

1房/21.3坪

200 萬

車位8.1坪

1,030 萬

大有路411號 | 4樓

查看明細 3

113-01

12樓

37.3 萬/坪

800萬

2房/21.5坪

200 萬

車位8.1坪

1,000 萬

大有路409號 | 12樓

查看明細 2

113-01

4樓

36.0 萬/坪

900萬

2房/25.0坪

400 萬

車位16.3坪

1,300 萬

大有路403號 | 4樓

查看明細 2

112-12

12樓

41.5 萬/坪

1,037萬

2房/25.0坪

153 萬

車位8.1坪

1,190 萬

大有路399號 | 12樓

查看明細 2

112-10

3樓

38.0 萬/坪

1,062萬

3房/28.0坪

153 萬

車位8.1坪

1,215 萬

大有路401號 | 3樓

查看明細

112-10

11樓

39.5 萬/坪

847萬

2房/21.5坪

153 萬

車位8.1坪

1,000 萬

大有路409號 | 11樓

查看明細 2

112-10

6樓

38.9 萬/坪

1,327萬

3房/34.1坪

153 萬

車位8.1坪

1,480 萬

大有路415號 | 6樓

查看明細

112-09

6樓

38.1 萬/坪

1,297萬

3房/34.1坪

153 萬

車位8.1坪

1,450 萬

大有路407號 | 6樓

查看明細 2

112-09

9樓

33.9 萬/坪

727萬

1房/21.5坪

153 萬

車位8.1坪

880 萬

大有路409號 | 9樓

查看明細 2

112-08

14樓

37.9 萬/坪

863萬

2房/22.8坪

153 萬

車位8.1坪

1,016 萬

大有路413號 | 14樓

查看明細 2

112-08

14樓

35.9 萬/坪

897萬

2房/25.0坪

153 萬

車位8.1坪

1,050 萬

大有路399號 | 14樓

查看明細 3

115-03
25.0坪14樓
1,300 萬44.4萬/坪
115-01
39.1坪11樓
1,980 萬40.9萬/坪
114-11
25.2坪2樓
1,280 萬42.9萬/坪
114-06
25.0坪13樓
1,220 萬41.6萬/坪
114-04
28.0坪5樓
1,380 萬42.2萬/坪
114-01
21.3坪4樓
918 萬33.7萬/坪

全部實價登錄153筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：大有特區生活機能發展成熟，鄰寶山與新光三越商圈，日常採買便利。

2. 休閒：附近多個大型公園，且鄰桃林鐵馬道，可騎乘自行車往桃園市區，或銜接南崁溪自行車道往竹圍漁港。

缺點

1. 社區規劃：1:5高梯戶比，尖峰時段等待電梯時間可能較長。

查看完整攻略

成交走勢

44.4萬
最新成交單價

115-03

44.4萬
最高成交單價

115-03

29.1萬
最低成交單價

111-01

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【璟都城品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

林志瑋

一層10戶，2房有3戶，2+1房2戶，3房5戶。2房：A1=22.76坪、A10=21.45坪、A11=21.31坪。2+1房：A5=25.16、A7=25.01。3房：A2=34.07坪、A3=39.1坪、A6=27.96、A8=39.1坪、A9=34.07坪。車位為8.13坪。主力較偏向2+1房及3房。

全部3個回答

【璟都城品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蕭若茜

149個坡道平面車位

全部2個回答

【璟都城品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？