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社區分為ＡＢＣＤ共４棟 AＢ棟一層四戶兩梯、ＣＤ棟一層六戶兩梯。 主力為3～4房，總戶數為280戶住家、6店面。 ＊3房坪數為38.1~40.67坪，個為A2、A3、B2、B3、C1、C2、C3、C5、C6、C7、D1、D2、D3、D5、D6、D7。 ＊4房坪數48.49坪，個為A1、A5、B1、B5。 其中B3 B5 C3 C5 D3面社區中庭約25棟距，較為安靜。但部分可能有些許人會在意切角等的疑慮，另外D5下方面車道以及未來勝美建設，低樓層需注意車輛進出可能會有噪音。 朝東D6 D7面國有水利地以及部分建地，但因為土地不夠大不會蓋大樓，因此低樓層需注意未來可能會蓋透天。
1.社區規劃房型為3-4房~ 坪數分為:3房-38/40坪 4房-49坪 2.社區戶型朝向主要為南北向,外棟部分南北向棟距皆非常大.視野極佳,內棟面中庭部分,擁有景觀造景且也有一定的棟距,不至於造成壓迫感,相對也比較安靜,面中庭戶別部分低樓層可以看樹梢,也是不錯的戶型選擇,且房型間間開窗.雙衛浴也都開窗.採光通風部分非常好.前後陽台空間也很寬敞
大景莊園有3房有兩種格局，分別為有入門玄關差異。 主建物都為23~24坪 如果外棟的話，朝南戶別５－１５樓都推薦，未來蓋作業廠房差不多5~7樓大樓的高度！ 都永久棟距 朝北推薦Ａ２，看出去是透天 無遮擋。
坪數資料： 3房-38/40坪 、 4房-49坪 主力推薦的格局:是三房平面車位,朝東D6 D7視野比較好
1佳茂6962戶型分為3房與4房兩種戶型,4房坪數均為48.49坪/3房坪數有分為40.67坪/39.48坪/39.35坪/38.12坪/38.1坪基本上分為一般3房跟偏大3房 2. 3房首推D1格局朝南,因朝南朝東均無遮蔽
【C1、C7、D1、D7戶-三房38坪】【C2、C5、C6、D2、D5、D6-三房39坪】【A2、A3、B2、B3-三房40坪】【A1、B1、A5、B5-四房48坪】 大景莊園社區自住建議且最為推薦以 ( 對外朝南 ) 格局採光通風佳、冬暖夏涼，視野也是社區之最。而 ( 對外朝北 ) 格局通風採光也不錯！但視野就沒朝南好，但棟距已經固定，較無朝南的視野上有可能做一定程度的變化。如果選擇 ( 對內朝北或對內朝南 ) 雖然視野較有限制，但社區規畫內棟時，其實也是預留了不小的棟距空間，且內棟一定較為安靜，永久固定棟距。大景莊園除了南北座向以外，也擁有少有的朝東格局(D6、D7戶)
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管理費暫定一坪75元計算。目前尚在結構體階段尚成屋成立管委會。成屋後社區開區分所有權人會議再次確認管理費收費方式，以及繳納看是按年還是按月繳。管理費支出部分，通常以人事成本所占比例最高，另包括建築物及其附屬設施修繕、維護費用，如社區的公共水電費用、電梯保養費、外牆清洗費、弱電保養費、發電機保養費、環境景觀維護費用、消防與公安設備維護及申報費等等，這些都屬於社區經常性支出；更有社區行政庶務費、於特殊節日舉行活動的文康費用或是管委會開會的花費等非固定支出
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潭子生活圈近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價28~38萬/坪，而隔壁機捷近一年屋齡0-10年大樓平均成交價單價34~52萬/坪，加上房市大多依重大建設及周邊新建案帶動並支撐穩定房價作用。近期國道工程、鄰近機捷甚至14期新案等亦會有一波穩定補漲效益出來。雖然整體看台中市市區的房價已高出許多，目前政府打房加上升息抑制通膨房價，目前價格有趨緩下修，但銀行升息亦造成租金上漲不斷，變成仍有一定的自住剛性需求。整體長遠來看，本社區四週串連幾個重點重劃區，加上房租等各種因素，因此價格仍有穩定支撐的空間。
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