合康檜邑
小檜溪重劃區桃園市桃園區日光路171巷1號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.9萬/坪 近1年
成交均價
45.0萬/坪 議價率21%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
吳俊鴻
太平洋房屋友成中正加盟店
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
43~47萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
交屋時間
2023年第四季度
車位價格
170~210萬
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式254個
格局規劃
二房(25.92~27.16坪)、三房(30.48~38.06坪)、四房(46.34坪)
投資建設
合康建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區青溪三路、朝陽街口
屋齡
0年
總戶數
248戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
47.42%
公設比
33~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,293坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
青溪國小、成功國小、青溪國中、文昌國中
社區問答
【合康檜邑】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
謝店長
本案附近有北門國小,步行約9分鐘,車行約3分鐘,另有文昌國中畢行約12分鐘,車行約3分鐘可到,皆為本社區之國中小學區
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.交通:「合康檜邑」鄰近施工中的捷運綠線G09站,距離約750公尺,通車後交通動能大幅提升。
2.生活機能:該案雖位處重劃區,但周邊擁多個成熟生活圈,包括中正商圈、大業大有商圈、桃園車站站前商圈等,就近即能享受豐富的機能。
缺點
交通:重劃區由主幹道春日路貫穿,來往市區相當便利,但春日路本就容易塞車,上下南崁交流道又得經過此路段,開車族得事先考量交通堵車問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.3萬
- 最新成交單價
113-02
- 42.3萬
- 最高成交單價
113-02
- 19.2萬
- 最低成交單價
112-04
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