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社區詳情

觀雲III·全部資訊
觀雲III·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

基礎資訊

  • 2

    屋齡(年)

  • 127

    總戶數(戶)

  • 住宅大樓

    建築型態

  • 用途規劃

    住商用

  • 格局規劃

    二房(22~35坪)/三房(41~50坪)

  • 基地地址

    高雄市楠梓區援中路970號

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

社區規劃

  • 35%

    公設比

  • 36.37%

    建蔽率

  • 584

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 車位配比

    1:0.75

  • 車位規劃

    平面式95個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,126戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝南、朝西、朝東

  • 建造執照

    103高市工建築字第02040-02號

  • 使用執照

    (111)高市工建築使字第00700號

  • 建材說明

    廚具:大雅廚具、三機林內、Glem微波烤箱,衛浴:凱樂馬桶、 凱樂面盆、凱樂淋浴龍頭、康乃馨 暖風機,其他:三菱電梯

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

皇裕建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    百鋐營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    天銳廣告事業有限公司

  • 建築設計

    林子森林伯諭聯合建築師事務所

  • 景觀設計

    林子森林伯諭聯合建築師事務所

  • 公設設計

    林子森林伯諭聯合建築師事務所

  • 燈光設計

    歐映企業有限公司

特色說明

觀雲III,被樹河海圍繞的家
萬坪公園當窗景、出門閑散足球場及高雄大學綠園道;坐擁大楠梓難得一見的水岸景觀首排,這裡是高雄援中河畔最美的一段,也是楠梓最美的一席;在地段價值上,位處楠梓交通軸心,近楠梓加工出口站、新台17線、國道1號,南來北往、城內機能,一覽無遺。
由皇裕建設股份有限公司投資興建,百鋐營造股份有限公司營造,位於楠梓區和援中路及大學十七街口,近乎絕版的珍稀角地,享直角双風光,賞無盡樹河境,全區規劃1棟共126戶住家、1戶店面,房型方面二房(22~35坪)、三房(41~50坪),車位全平面95個。
觀雲III,新楠梓最好的位置
值得被記憶的,新美學之境

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周邊機能

援中國小、國昌國中、中山高中、高雄大學

學區

  • 超商/賣場

    第八街、小北、全聯、家樂福

  • 熱門商圈

    藍田商圈、德民商圈、德賢商圈

  • 傳統市場

    德民市場、莒光市場

  • 醫療機構

    美杏生醫院

  • 政府機構

    楠梓右昌郵局

  • 公共建設

    新台17、援中港溼地公園、援中棒球場、樹木銀行、足球場

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    楠梓加工出口站

  • 高速公路

    國道1號、國道10號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    台17線、新台17線

李綸哲
台慶不動產