觀雲III·全部資訊觀雲III·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
2
屋齡(年)
127
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(22~35坪)/三房(41~50坪)
基地地址
高雄市楠梓區援中路970號
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
35%
公設比
36.37%
建蔽率
584
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:0.75
車位規劃
平面式95個
棟戶規劃
1幢，1棟，126戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝南、朝西、朝東
建造執照
103高市工建築字第02040-02號
使用執照
(111)高市工建築使字第00700號
建材說明
廚具：大雅廚具、三機林內、Glem微波烤箱，衛浴：凱樂馬桶、 凱樂面盆、凱樂淋浴龍頭、康乃馨 暖風機，其他：三菱電梯
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
百鋐營造股份有限公司
企劃銷售
天銳廣告事業有限公司
建築設計
林子森林伯諭聯合建築師事務所
景觀設計
林子森林伯諭聯合建築師事務所
公設設計
林子森林伯諭聯合建築師事務所
燈光設計
歐映企業有限公司
特色說明
觀雲III，被樹河海圍繞的家
萬坪公園當窗景、出門閑散足球場及高雄大學綠園道；坐擁大楠梓難得一見的水岸景觀首排，這裡是高雄援中河畔最美的一段，也是楠梓最美的一席；在地段價值上，位處楠梓交通軸心，近楠梓加工出口站、新台17線、國道1號，南來北往、城內機能，一覽無遺。
由皇裕建設股份有限公司投資興建，百鋐營造股份有限公司營造，位於楠梓區和援中路及大學十七街口，近乎絕版的珍稀角地，享直角双風光，賞無盡樹河境，全區規劃1棟共126戶住家、1戶店面，房型方面二房(22~35坪)、三房(41~50坪)，車位全平面95個。
觀雲III，新楠梓最好的位置
值得被記憶的，新美學之境
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周邊機能
超商/賣場
第八街、小北、全聯、家樂福
熱門商圈
藍田商圈、德民商圈、德賢商圈
傳統市場
德民市場、莒光市場
醫療機構
美杏生醫院
政府機構
楠梓右昌郵局
公共建設
新台17、援中港溼地公園、援中棒球場、樹木銀行、足球場
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
楠梓加工出口站
高速公路
國道1號、國道10號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
台17線、新台17線
