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南灣之星
27.4萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/08明日
- 12/09週一
- 12/10週二
- 12/11週三
- 12/12週四
- 12/13週五
- 12/14週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【南灣之星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【南灣之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【南灣之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【南灣之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【南灣之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【南灣之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【南灣之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【南灣之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【南灣之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【南灣之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：學區有省躬國小、南寧高中，鄰近周邊有全聯、家樂福、全家等店家，86快速道路可快速連結台南灣裡交流道，順接國道一號南來北往暢通。
2. 位置：「南灣之星」位於南區萬年七街與萬年七街102巷口，周邊擁萬坪歡喜生態公園。
缺點 1. 社區規劃：戶戶邊間，棟距開闊，綠覆率高，惟建案需待至2027年完工，施工期長。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-04
11樓
28.0 萬/坪
830萬
2房/29.7坪
105 萬
車位10.0坪
935 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-04
12樓
28.0 萬/坪
832萬
2房/29.7坪
105 萬
車位10.0坪
937 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-04
2樓
27.4 萬/坪
813萬
2房/29.7坪
125 萬
車位10.0坪
938 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-04
9樓
28.0 萬/坪
830萬
2房/29.7坪
125 萬
車位10.0坪
955 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-04
13樓
27.8 萬/坪
825萬
2房/29.7坪
145 萬
車位10.0坪
970 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-02
3樓
27.3 萬/坪
810萬
2房/29.7坪
105 萬
車位10.0坪
915 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-02
8樓
28.6 萬/坪
851萬
2房/29.7坪
125 萬
車位10.0坪
976 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-01
2樓
26.5 萬/坪
690萬
2房/26.1坪
110 萬
車位10.0坪
800 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-01
2樓
25.9 萬/坪
675萬
2房/26.1坪
110 萬
車位10.0坪
785 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-01
2樓
26.6 萬/坪
790萬
2房/29.7坪
105 萬
車位10.0坪
895 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
112-01
5樓
26.6 萬/坪
790萬
3房/29.7坪
115 萬
車位10.0坪
905 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
111-12
13樓
27.4 萬/坪
715萬
2房/26.1坪
115 萬
車位10.0坪
830 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
111-12
12樓
28.6 萬/坪
1,108萬
3房/38.8坪
145 萬
車位10.0坪
1,253 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
111-11
11樓
28.2 萬/坪
1,094萬
3房/38.8坪
145 萬
車位10.0坪
1,239 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
111-10
10樓
28.6 萬/坪
851萬
2房/29.7坪
115 萬
車位10.0坪
966 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
111-10
3樓
26.6 萬/坪
695萬
2房/26.1坪
110 萬
車位10.0坪
805 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
111-10
1樓
27.2 萬/坪特殊交易
668萬
2房/24.6坪
120 萬
車位10.0坪
788 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
111-10
11樓
27.8 萬/坪
725萬
2房/26.1坪
105 萬
車位10.0坪
830 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
111-10
2樓
27.2 萬/坪
1,054萬
3房/38.8坪
135 萬
車位10.0坪
1,189 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
111-10
13樓
28.3 萬/坪
1,018萬
3房/35.9坪
270 萬2
車位20.0坪
1,288 萬
臺南市南區萬年七街與萬年七街102巷
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