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安美城心

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 干城站
  • location台中車站台中市東區公園東路與南京四街口(練武段1054地號)

location台中車站台中市東區公園東路與南京四街口(練武段1054地號)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 41.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.83

  • 車位規劃

    平面式45個

  • 格局規劃

    二房(29~30坪)、三房(33坪)

  • 投資建設

    安美建設開發股份有限公司

  • 接待會館

    台中市東區自由路三段12號

  • 屋齡

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.9%

  • 公設比

    35.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    209坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    進德國小、育英國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「安美城心」基地三面臨路,棟距較佳,且為單層4戶2梯設計,梯戶比維持在1:2。
房型規劃:戶戶邊間,擁至少三面採光,室內亦為明廳、無暗房、雙陽台設計。
缺點 缺點
社區規劃:該案除了住家部分,亦規劃有店面和一般事務所,需留意出入人口是否太複雜;社區車位規劃不足,部分戶別沒有車位。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

安美城心共有 22筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-06
8樓
41.1 萬/坪
1,225
0房0廳/29.8坪
140
車位12.2坪
1,365
臺中市東區公園東路與南京四街口
111-04
10樓
42.5 萬/坪
1,430
3房2廳/33.6坪
130
車位12.2坪
1,560
臺中市東區公園東路與南京四街口
111-02
13樓
40.6 萬/坪
1,350
3房2廳/33.2坪
175
車位12.2坪
1,525
臺中市東區公園東路與南京四街口
  • 111-06
    29.8坪8樓
    1,365 41.1萬/坪
  • 111-04
    3房33.6坪10樓
    1,560 42.5萬/坪
  • 111-02
    3房33.2坪13樓
    1,525 40.6萬/坪
  • 全部實價登錄22筆>

成交走勢

41.1
最新成交單價
111-06
42.5
最高成交單價
111-04
33.2
最低成交單價
110-12

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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台中車站生活圈
成交均價
43.40萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
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精武臺中火車站
超商
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學區
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