開遠諾金
左營高鐵特區高雄市左營區大中二路VS翠華路(左屏段2地號)
- 所有
- 二房
- 其他
33.5萬/坪 近1年
成交均價
46.5萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
318 筆
二手市場在售
37 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
45~48萬/坪
總價
788~1,400萬
貸款成數
80%
預期完工
2026年6月
車位價格
155~250萬
車位配比
1:0.65
車位規劃
平面式84個、機械式141個
格局規劃
一房(15~24坪)、二房(20~28坪)、店面(28~39坪)
投資建設
開遠建設有限公司
接待會館
高雄市左營區重信路538號
屋齡
總戶數
348戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.52%
公設比
35~35%
建築構造
RC造
基地面積
874坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
學區
屏山國小、左營國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 1.機能:位於左營高鐵特區,周邊有捷運、台鐵、高鐵等機能。
2. 2.社區:基地三面臨路,保有一定棟距。
缺點
1. 格局規劃:部分戶別室內有柱,需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
開遠諾金共有 318筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
5樓
37.4 萬/坪特殊交易
948萬
2房1廳/25.4坪
165 萬
車位3.9坪
1,113 萬
高雄市左營區大中二路與大中二路711巷
113-07
4樓
42.0 萬/坪
1,003萬
2房1廳/23.9坪
165 萬
車位3.9坪
1,168 萬
高雄市左營區大中二路與大中二路711巷
113-07
4樓
39.6 萬/坪
963萬
2房1廳/24.3坪
165 萬
車位3.9坪
1,128 萬
高雄市左營區大中二路與大中二路711巷
成交走勢
- 37.4萬
- 最新成交單價
113-07
- 42.0萬
- 最高成交單價
113-07
- 24.8萬
- 最低成交單價
111-05
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