開遠諾金·全部資訊

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黃昱仁

開遠諾金·全部資訊

銷售資訊

• 45~48

  單價(萬/坪)

• 788~1,400

  總價(萬)

• 155~250

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市左營區華夏路1053號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  348戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(15~24坪)/二房(20~28坪)/店面(28~39坪)

• 基地地址

  高雄市左營區大中二路VS翠華路(左屏段2地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 57.52%

  建蔽率

• 874

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.65

• 車位規劃

  平面式84個、機械式141個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，336戶住家，12戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  110高市工建築字第394號

• 使用執照

• 建材說明

  大雅廚具+林內雙機、和成牌超級免治馬桶、BWT倍士淨水機、SPC石塑隔音地板、5mm+5mm膠合玻璃

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 KTV

建築設計

• 營造公司

  吉峰營造有限公司

• 企劃銷售

  紳騰廣告事業有限公司

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所

• 景觀設計

  良地聯合建築師事務所

• 公設設計

  凱文卡斯莫

• 燈光設計

特色說明

「開遠諾金」位於高雄市左營區大中二路VS翠華路(左屏段2地號)，由開遠建設有限公司投資興建，吉峰營造有限公司營造，良地聯合建築師事務所建築設計，基地面積873.91坪、建蔽率57.52％。

樓層規劃為2棟地上15層、地下3層建築，共有350戶住家，12戶店面，格局坪數規劃為一房(15~18坪) 、 二房(20~28坪) 、店面(28~39坪)。

車位共規劃有平面式84個、機械式141個，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV，結構採RC鋼筋混凝土，建材有大雅廚具+林內雙機、和成牌超級免治馬桶、BWT倍士淨水機、SPC石塑隔音地板、5mm+5mm膠合玻璃。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區屏山國小，距左營國中約7分鐘車程。公共建設方面，車程約7分鐘可至博愛公園。生活採買方面，車程約5分鐘可達小北百貨高雄崇德店，距全聯福利中心左營高鐵店約8分鐘車程。

交通方面，可利用R16、高鐵左營站、國道10號。

周邊機能

• 超商/賣場

  左營新光三越、彩虹市集、好市多、全聯福利中心、小北百貨

• 熱門商圈

  高鐵商圈、巨蛋商圈

• 傳統市場

  哈囉市場、自由黃昏市場

• 醫療機構

  高雄榮民總醫院

• 政府機構

  警察局

• 公共建設

  美術綠園道、蓮池潭、原生植物園、博愛公園、微笑公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  R16

• 高速公路

  國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無