名軒海樂地
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區沙崙路二段、新市六路一段交叉口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
29.1萬/坪 近1年
成交均價
33.0萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
銷售登錄表 06/21更新
社區房價對比更便捷
葉超俊
永慶不動産(加盟店)台北灣
- 本社區已成交8筆
- 在售物件69筆
- 熟悉社區·從業年限1年
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張添銓
大家房屋淡水海都影城加盟店
- 歷史已成交14筆
- 在售物件7筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
30~36萬/坪
總價
850~1,400萬
貸款成數
80%
預期完工
2023年第四季度
車位價格
105~140萬
車位配比
1:0.93
車位規劃
平面式1771個
格局規劃
二房(24坪)、三房(38坪)、1+1房(24坪)、2+1房(34坪)、3+1房(42坪)
投資建設
名軒開發股份有限公司
接待會館
新北市淡水區濱海路一段221號(輕軌義山站旁)
屋齡
0年
總戶數
1,912戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
42.46%
公設比
34~34%
建築構造
RC造
基地面積
7,625坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種中心商業區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
育英國小、育英國小附幼、正德國中、新市國小、淡海國小、淡江中學
社區問答
【名軒海樂地】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
林郁倩
總共12棟,一層八戶三部電梯
【名軒海樂地】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
林欣俞
交通配套 共有三種方式:公車、U-bike、輕軌站社區一樓出來後 往沙崙路走 步行約3分鐘即可抵達(距離約為三百公尺內),三種出行方式,皆在附近相同位置。1.公車站牌 8722.輕軌站名 崁頂站3.U-bike 輕軌崁頂站*出行方便無虞
【名軒海樂地】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
林欣俞
1.附近的學區為淡海國小。2.社區與淡海國小的距離為 1.1公里;開車三分鐘、走路時一分鐘。3.目前有就學需要的以淡海國小為主。
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社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點
1. 1.重大建設陸續到位,人口紅利、交通匯聚,淡海新市鎮一、二期商業CBD正核心,沿著50米沙崙路直通淡江大橋,捷運輕軌V11站出站就到,輕鬆入主捷運新地標。
2. 2.基地周邊新案多為預售階段,「名軒海樂地」預計今年10月交屋,可立即入住。
缺點
1. 1. 淡海新市鎮一、二期CBD商業核心,周邊建設仍在陸續實現中。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 32.0萬
- 最新成交單價
113-04
- 35.7萬
- 最高成交單價
113-01
- 22.1萬
- 最低成交單價
112-05
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