元馥家興
菜寮新北市三重區重新路二段128巷與福裕街交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
65.8萬/坪 近1年
成交均價
68.9萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
53 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
68.9萬/坪
總價
1,079~2,767萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
165~170萬
車位配比
1:0.44
車位規劃
平面式2個、機械式48個
格局規劃
二房(17~24坪)、三房(25~44坪)
投資建設
元馥建設股份有限公司
接待會館
台北市大同區延平北路二段202號4樓之2
屋齡
總戶數
114戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
59.05%
公設比
33.4%
建築構造
RC造
基地面積
336坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區、商業區
垃圾處理
學區
光興國小、三重國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:「元馥家興」位於三重市中心臨菜寮生活圈、集美商圈。
位置:近捷運台北橋站,與北市僅一橋之隔。
缺點
社區規劃:停車位配比不足。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 63.2萬
- 最新成交單價
113-02
- 66.4萬
- 最高成交單價
112-11
- 49.1萬
- 最低成交單價
110-06
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