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東城貳五

47.1萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

25戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式1個、機械式25個

車位交易情況>

地址

台中車站台中市東區練武路305號

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2房2廳2衛

17.30坪/北

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

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為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

8樓

42.2 萬/坪

1,070萬

2房/25.3坪

80 萬

車位10.0坪

1,150 萬

練武路305號 | 8樓之2

查看明細

114-12

1樓

36.6 萬/坪

850萬

2房/23.2坪

80 萬

車位10.0坪

930 萬

練武路305號 | 1樓

查看明細

114-03

11樓

47.1 萬/坪

1,420萬

2房/30.2坪

80 萬

車位10.0坪

1,500 萬

練武路305號 | 11樓

查看明細

113-02

10樓

43.0 萬/坪

1,708萬

3房/39.8坪

80 萬

車位10.0坪

1,788 萬

練武路305號 | 10樓

查看明細

111-03

3樓

28.7 萬/坪

857萬

2房/29.9坪

80 萬

車位10.0坪

937 萬

練武路305號 | 3樓之3

查看明細

111-03

7樓

34.7 萬/坪

1,028萬

2房/29.6坪

80 萬

車位10.0坪

1,108 萬

練武路305號 | 7樓之3

查看明細

111-03

4樓

29.7 萬/坪

888萬

2房/29.9坪

80 萬

車位10.0坪

968 萬

練武路305號 | 4樓之3

查看明細

111-03

5樓

30.7 萬/坪

918萬

2房/29.9坪

80 萬

車位10.0坪

998 萬

練武路305號 | 5樓之3

查看明細

111-03

3樓

28.5 萬/坪

990萬

3房/34.8坪

80 萬

車位10.0坪

1,070 萬

練武路305號 | 3樓之1

查看明細

111-03

2樓

27.9 萬/坪

808萬

2房/29.0坪

80 萬

車位10.0坪

888 萬

練武路305號 | 2樓之3

查看明細

111-03

2樓

27.0 萬/坪

938萬

3房/34.8坪

80 萬

車位10.0坪

1,018 萬

練武路305號 | 2樓之1

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111-03

9樓

34.3 萬/坪

870萬

2房/25.3坪

80 萬

車位10.0坪

950 萬

練武路305號 | 9樓之2

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111-02

4樓

29.7 萬/坪

710萬

2房/23.9坪

80 萬

車位10.0坪

790 萬

練武路305號 | 4樓之2

查看明細

111-02

7樓

36.9 萬/坪

748萬

1房/20.2坪

80 萬

車位10.0坪

828 萬

練武路305號 | 7樓之1

查看明細

111-02

7樓

31.9 萬/坪

578萬

1房/18.1坪

80 萬

車位10.0坪

658 萬

練武路305號 | 7樓之2

查看明細

111-02

8樓

35.8 萬/坪

918萬

2房/25.6坪

80 萬

車位10.0坪

998 萬

練武路305號 | 8樓之1

查看明細

111-02

5樓

30.5 萬/坪

1,060萬

3房/34.8坪

80 萬

車位10.0坪

1,140 萬

練武路305號 | 5樓之1

查看明細

111-02

3樓

29.1 萬/坪

700萬

2房/24.1坪

80 萬

車位10.0坪

780 萬

練武路305號 | 3樓之2

查看明細

111-01

9樓

34.2 萬/坪

758萬

1房/22.2坪

80 萬

車位10.0坪

838 萬

練武路305號 | 9樓之1

查看明細

111-01

6樓

34.2 萬/坪

1,124萬

2房/32.9坪

80 萬

車位10.0坪

1,204 萬

練武路305號 | 6樓之1

查看明細

115-02
25.3坪8樓
1,150 萬42.2萬/坪
114-12
23.2坪1樓
930 萬36.6萬/坪
114-03
30.2坪11樓
1,500 萬47.1萬/坪
113-02
39.8坪10樓
1,788 萬43.0萬/坪
111-03
29.9坪3樓
937 萬28.7萬/坪
111-03
29.6坪7樓
1,108 萬34.7萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.04，為社區居民提供了充足的停車位。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求和喜好。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位在社區中存在的缺點是可能需要進行定期維護和保養，並且可能存在故障或使用不便的問題。

3.6

上等水平

在台中車站生活圈排名超過91%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.0

區域均值：3.3

社區規劃

3.1

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【東城貳五】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【東城貳五】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

江宥楠

停車位為機械塔式，會指導屋主使用，會簽合約及享有保險。每一個車位半責約為700元/月，全責約為1400元/月

1個回答

【東城貳五】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【東城貳五】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【東城貳五】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【東城貳五】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【東城貳五】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【東城貳五】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【東城貳五】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【東城貳五】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

周邊機能地圖/周邊

東城貳五

台中市東區練武路305號

導航

台中車站生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

42.90萬/坪

所在位置

台中市-東區,北區

交通

精武臺中火車站

超商

Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店台中三猿廣場iFG遠雄廣場台中店

學區

力行國民小學樂業國民小學進德國民小學

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19套作品

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5套作品

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5套作品

成立5年

羿辰室內裝修

7套作品

小寶優居

59套作品

成立14年、6家分公司

逸硯室內設計

157套作品25套代表作品35套AI環景

成立12年、9家分公司

劃家設計

12套作品4套代表作品2套AI環景

成立10年

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385套作品24套代表作品42套AI環景

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枘沐室內裝修設計

19套作品2套代表作品

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有隅空間規劃所

78套作品2套代表作品

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寬月室內設計

50套作品13套代表作品8套AI環景

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居然空間設計

30套作品9套代表作品5套AI環景

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序蒔空間設計

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十時室內設計有限公司

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