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情定水蓮No.17

30.0萬/坪

成交均價

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屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

31戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式54個

車位交易情況>

地址

廍子重劃區台中市北屯區祥順東路二段109號

在售物件

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3房(6筆) >
64~83坪
2,088~2,498 萬

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社區問答

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【情定水蓮No.17】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【情定水蓮No.17】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【情定水蓮No.17】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【情定水蓮No.17】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【情定水蓮No.17】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【情定水蓮No.17】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【情定水蓮No.17】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【情定水蓮No.17】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【情定水蓮No.17】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【情定水蓮No.17】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林相君

附近學區有:軍功國小;建功國小;東光國小;廍子國小本社區學區為:廍子國小及東山國中

1個回答

有用

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.74，為居民提供了充足的停車位供應；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了豪華的休閒和社交場所。

2. 環境機能:距離中台科技大學公車站約377公尺，方便學生和教職員工乘坐公共運輸工具；距離台中市北屯區軍功國民小學約1234公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不夠便利，需要額外的時間和交通費用前往購物中心。

3.3

中上等水平

在廍子重劃區生活圈排名超過70%社區

生活機能

3.3

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.6

周邊學校

3.1

區域均值：3.7

交通機能

2.4

區域均值：2.2

社區規劃

3.2

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

10樓

33.0 萬/坪

1,603萬

3房/48.6坪

147 萬

車位11.6坪

1,750 萬

祥順東路二段109號 | 10樓之3

查看明細 2

111-01

2樓

28.3 萬/坪

1,373萬

3房/48.6坪

185 萬

車位11.6坪

1,558 萬

祥順東路二段109號 | 2樓之3

查看明細

110-12

2樓

30.7 萬/坪

1,618萬

3房/52.8坪

160 萬

車位11.6坪

1,778 萬

祥順東路二段109號 | 2樓之1

查看明細

110-12

10樓

31.9 萬/坪

1,550萬

3房/48.6坪

160 萬

車位11.6坪

1,710 萬

祥順東路二段109號 | 10樓之3

查看明細 2

110-12

11樓

31.4 萬/坪

1,520萬

3房/48.5坪

295 萬

車位23.3坪

1,815 萬

祥順東路二段109號 | 11樓之3

查看明細

110-11

3樓

29.8 萬/坪

1,590萬

3房/53.3坪

340 萬

車位23.3坪

1,930 萬

祥順東路二段109號 | 3樓之1

查看明細

110-10

8樓

30.8 萬/坪

1,498萬

3房/48.6坪

160 萬

車位11.6坪

1,658 萬

祥順東路二段109號 | 8樓之3

查看明細

110-10

2樓

30.0 萬/坪

1,593萬

3房/53.2坪

145 萬

車位11.6坪

1,738 萬

祥順東路二段109號 | 2樓之2

查看明細

110-10

3樓

30.3 萬/坪

1,600萬

3房/52.8坪

150 萬

車位11.6坪

1,750 萬

祥順東路二段109號 | 3樓之2

查看明細

110-10

11樓

34.2 萬/坪

1,675萬

3房/52.8坪

275 萬

車位23.3坪

2,080 萬

祥順東路二段109號 | 11樓之2

查看明細

110-10

9樓

32.0 萬/坪

1,705萬

3房/53.3坪

295 萬

車位23.3坪

2,000 萬

祥順東路二段109號 | 9樓之1

查看明細

110-10

9樓

32.4 萬/坪

1,714萬

3房/52.8坪

295 萬

車位23.3坪

2,009 萬

祥順東路二段109號 | 9樓之2

查看明細

110-09

4樓

28.4 萬/坪

1,508萬

3房/53.2坪

310 萬

車位23.3坪

1,818 萬

祥順東路二段109號 | 4樓之2

查看明細

110-09

10樓

32.2 萬/坪

1,710萬

3房/53.2坪

290 萬

車位23.3坪

2,000 萬

祥順東路二段109號 | 10樓之2

查看明細

110-09

4樓

27.4 萬/坪

1,331萬

3房/48.6坪

130 萬

車位11.6坪

1,461 萬

祥順東路二段109號 | 4樓之3

查看明細

110-09

10樓

32.0 萬/坪

1,688萬

3房/52.8坪

440 萬

車位34.9坪

2,128 萬

祥順東路二段109號 | 10樓之1

查看明細

110-09

11樓

32.7 萬/坪

1,746萬

3房/53.3坪

275 萬

車位23.3坪

2,021 萬

祥順東路二段109號 | 11樓之1

查看明細

110-09

8樓

31.2 萬/坪

1,658萬

3房/53.2坪

260 萬

車位23.3坪

1,918 萬

祥順東路二段109號 | 8樓之2

查看明細

110-09

7樓

30.0 萬/坪

1,585萬

3房/52.8坪

285 萬

車位23.3坪

1,870 萬

祥順東路二段109號 | 7樓之2

查看明細

110-09

5樓

29.6 萬/坪

1,580萬

3房/53.3坪

280 萬

車位23.3坪

1,860 萬

祥順東路二段109號 | 5樓之1

查看明細

114-11
48.6坪10樓
1,750 萬33.0萬/坪
111-01
48.6坪2樓
1,558 萬28.3萬/坪
110-12
52.8坪2樓
1,778 萬30.7萬/坪
110-12
48.6坪10樓
1,710 萬31.9萬/坪
110-12
48.5坪11樓
1,815 萬31.4萬/坪
110-11
53.3坪3樓
1,930 萬29.8萬/坪

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情定水蓮No.17

台中市北屯區祥順東路二段109號

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