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晟溢大觀
30.5萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/08明日
- 11/09週一
- 11/10週二
- 11/11週三
- 11/12週四
- 11/13週五
- 11/14週六
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
社區配置圖
更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-03
1,2,3樓
35.9 萬/坪
2,020萬
5房/56.2坪
0 萬
無車位
2,020 萬
祥順十街38號 | 1,2,3樓
111-10
1,2,3樓
15.0 萬/坪
800萬
5房/53.2坪
0 萬
無車位
800 萬
祥順十街66號 | 1,2,3樓
111-10
1,2,3樓
42.5 萬/坪
2,650萬
4房/62.3坪
0 萬
無車位
2,650 萬
祥順十街38號之1 | 1,2,3樓
109-09
1,2,3樓
29.2 萬/坪
1,700萬
5房/58.2坪
0 萬
無車位
1,700 萬
祥順十街56號之3 | 1,2,3樓
109-09
1,2,3樓
29.1 萬/坪
1,705萬
5房/58.5坪
0 萬
無車位
1,705 萬
祥順十街56號之6 | 1,2,3樓
109-09
1,2,3樓
31.9 萬/坪
1,648萬
6房/51.7坪
0 萬
無車位
1,648 萬
祥順十街48號 | 1,2,3樓
109-09
1,2,3樓
28.5 萬/坪
1,690萬
5房/59.3坪
0 萬
無車位
1,690 萬
祥順十街56號之5 | 1,2,3樓
109-09
1,2,3樓
31.3 萬/坪
1,638萬
5房/52.3坪
0 萬
無車位
1,638 萬
祥順十街50號 | 1,2,3樓
109-08
1,2,3樓
32.0 萬/坪
1,655萬
6房/51.7坪
0 萬
無車位
1,655 萬
祥順十街52號 | 1,2,3樓
109-08
1,2,3樓
30.8 萬/坪
1,200萬
3房/39.0坪
0 萬
無車位
1,200 萬
祥順九街33號 | 1,2,3樓
109-07
1,2,3樓
30.0 萬/坪
1,758萬
5房/58.7坪
0 萬
無車位
1,758 萬
祥順十街56號之9 | 1,2,3樓
109-07
1,2,3樓
31.5 萬/坪
1,628萬
6房/51.7坪
0 萬
無車位
1,628 萬
祥順十街46號 | 1,2,3樓
109-07
1,2,3樓
28.1 萬/坪
1,638萬
5房/58.2坪
0 萬
無車位
1,638 萬
祥順十街56號之2 | 1,2,3樓
109-06
1,2,3樓
30.4 萬/坪
1,670萬
6房/54.9坪
0 萬
無車位
1,670 萬
祥順十街32號 | 1,2,3樓
109-06
1,2,3樓
28.2 萬/坪
1,668萬
5房/59.1坪
0 萬
無車位
1,668 萬
祥順十街56號之1 | 1,2,3樓
109-06
1,2,3樓
35.1 萬/坪
2,220萬
6房/63.2坪
0 萬
無車位
2,220 萬
祥順十街38號之5 | 1,2,3樓
109-06
1,2,3樓
30.8 萬/坪
1,830萬
5房/59.3坪
0 萬
無車位
1,830 萬
祥順十街60號 | 1,2,3樓
109-06
1,2,3樓
29.7 萬/坪
1,710萬
5房/57.7坪
0 萬
無車位
1,710 萬
祥順十街56號之7 | 1,2,3樓
109-06
1,2,3樓
30.4 萬/坪
1,670萬
5房/54.9坪
0 萬
無車位
1,670 萬
祥順十街36號 | 1,2,3樓
109-06
1,2,3樓
30.0 萬/坪
1,775萬
6房/59.1坪
0 萬
無車位
1,775 萬
祥順十街58號 | 1,2,3樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好。
2. 環境機能:距離中台科技大學公車站約294公尺，方便學生和教職工乘坐公交車；距離台中市北屯區軍功國民小學約1324公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。
3.3
中上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過70%社區
生活機能
2.0
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.6
周邊學校
3.1
區域均值：3.7
交通機能
2.7
區域均值：2.2
社區規劃
3.4
區域均值：3.0
成交走勢
- 35.9萬
- 最新成交單價
112-03
- 42.5萬
- 最高成交單價
111-10
- 15.0萬
- 最低成交單價
111-10
社區問答
【晟溢大觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【晟溢大觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【晟溢大觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【晟溢大觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【晟溢大觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【晟溢大觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【晟溢大觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【晟溢大觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【晟溢大觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【晟溢大觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
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成立9年
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18套作品
成立8年
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15套作品
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長寬高空間設計
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成立7年、3家分公司
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