上河滙
二重新北市三重區疏洪東路二段
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
60.0萬/坪 近1年
成交均價
68.0萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
實價登錄
241 筆
二手市場在售
11 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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- 本社區已成交3筆
- 在售物件27筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
68萬/坪
總價
1,860~2,200萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年下半年
車位價格
185~230萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式245個
格局規劃
一房(15.37~16.65坪)、二房(22.97~28.25坪)、三房(31.43~34.92~31.43~34.92坪)、2+1房(25.45~29.54坪)
投資建設
弘峻建設股份有限公司
接待會館
新北市三重區三陽路與光陽街口
屋齡
總戶數
245戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
31.73%
公設比
33.50%
建築構造
RC造
基地面積
1,135坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
二重國小、二重國中、東海高中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:學區二重國小、二重國中步行可到,學童上下學方便。
社區:基地四面臨路,保有一定棟距。
缺點
位置:基地位於疏洪東路,周邊發展較為簡單,採買機能自備交通工具比較方便。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
上河滙共有 241筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
15樓
67.9 萬/坪
1,131萬
1房1廳/16.7坪
230 萬
車位11.0坪
1,361 萬
新北市三重區水漾路二段三重段141地號
113-02
13樓
64.6 萬/坪
1,825萬
2房2廳/28.3坪
230 萬
車位10.1坪
2,055 萬
新北市三重區水漾路二段三重段141地號
113-02
14樓
64.1 萬/坪
985萬
1房1廳/15.4坪
205 萬
車位9.8坪
1,190 萬
新北市三重區水漾路二段三重段141地號
成交走勢
- 67.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 67.9萬
- 最高成交單價
113-02
- 44.6萬
- 最低成交單價
110-08
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