聯上大喜

規劃2房(19-24坪)3房(37-41坪)的房型

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【聯上大喜】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位192個

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【聯上大喜】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【聯上大喜】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

棟戶1棟，204戶住家，4戶店面地上24層地下5層的電梯大廈

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【聯上大喜】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一個月一坪80元

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【聯上大喜】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【聯上大喜】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

提供的公設有一樓挑高7米9的接待大廳、前後院合計550坪的中庭花園，另外還有交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室等15項全齡化公設。

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【聯上大喜】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【聯上大喜】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

採買的話可步行8分鐘到全聯超市三重中正店，中正北路商圈熱鬧繁榮，有麥當勞、屈臣氏及小吃商店等眾多。距離未來的機場捷運三重站A2a預定站走路約5分鐘。

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【聯上大喜】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：二重國小（步行約略８分鐘）國中學區：二重國中（步行約略９～１０分鐘）

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 1.位置：「聯上大喜」位於二重重劃區右岸，正對水岸綠地，擁有永久棟距、視野遼闊。

2. 2.格局規劃：主力坪數為3房37坪戶型，為邊間雙面採光，有獨立玄關，且3間臥室皆有開窗。

缺點

1. 1.機能：基地周邊商業活動較少，需仰賴三重舊市區機能。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

20.80坪/東南

24.00坪/東南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

7樓

47.7 萬/坪

1,980萬

3房/41.5坪

220 萬

車位10.6坪

2,200 萬

水漾路二段158號 | 7樓

115-04

22樓

70.2 萬/坪

1,400萬

2房/19.9坪

0 萬

無車位

1,400 萬

水漾路二段167號 | 22樓

115-04

13樓

66.8 萬/坪

1,333萬

2房/19.9坪

0 萬

無車位

1,333 萬

水漾路二段167號 | 13樓

115-04

12樓

56.9 萬/坪

2,360萬

3房/41.5坪

240 萬

車位10.6坪

2,600 萬

水漾路二段158號 | 12樓

115-04

15樓

57.8 萬/坪

2,440萬

3房/42.2坪

230 萬

車位10.6坪

2,670 萬

水漾路二段161號 | 15樓

115-03

12樓

62.9 萬/坪

1,255萬

2房/19.9坪

250 萬

車位10.6坪

1,505 萬

水漾路二段167號 | 12樓

115-03

6樓

65.3 萬/坪

1,600萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

1,600 萬

水漾路二段159號 | 6樓

115-02

19樓

60.0 萬/坪

2,530萬

3房/42.2坪

250 萬

車位10.6坪

2,780 萬

水漾路二段161號 | 19樓

115-01

19樓

57.2 萬/坪

1,200萬

0房/21.0坪

250 萬

車位10.6坪

1,450 萬

水漾路二段165號 | 19樓

114-12

24樓

56.0 萬/坪

2,361萬

2房/42.2坪

0 萬

無車位

2,361 萬

水漾路二段161號 | 24樓

113-12

10樓

66.1 萬/坪

2,470萬

2房/37.4坪

220 萬

車位10.6坪

2,690 萬

水漾路二段166號 | 10樓

113-05

3樓

56.0 萬/坪

2,095萬

2房/37.4坪

260 萬

車位10.6坪

2,355 萬

水漾路二段166號 | 3樓

113-03

6樓

55.6 萬/坪

2,080萬

2房/37.4坪

220 萬

車位10.6坪

2,300 萬

水漾路二段166號 | 6樓

113-03

8樓

48.9 萬/坪

1,829萬

2房/37.4坪

210 萬

車位10.6坪

2,039 萬

水漾路二段166號 | 8樓

112-10

6樓

53.4 萬/坪

1,120萬

2房/21.0坪

210 萬

車位10.6坪

1,330 萬

水漾路二段165號 | 6樓

112-03

8樓

61.4 萬/坪

1,225萬

2房/19.9坪

200 萬

車位10.6坪

1,425 萬

水漾路二段167號 | 8樓

112-03

5樓

50.2 萬/坪

1,230萬

2房/24.5坪

160 萬

車位10.6坪

1,390 萬

水漾路二段159號 | 5樓

111-08

5樓

52.6 萬/坪

1,289萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

1,289 萬

水漾路二段160號 | 5樓

111-07

14樓

50.2 萬/坪

1,921萬

2房/38.3坪

230 萬

車位10.6坪

2,151 萬

水漾路二段162號 | 14樓

111-07

21樓

51.5 萬/坪

1,972萬

2房/38.3坪

235 萬

車位10.6坪

2,207 萬

水漾路二段162號 | 21樓