聯上大喜

規劃2房(19-24坪)3房(37-41坪)的房型

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【聯上大喜】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位192個

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【聯上大喜】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【聯上大喜】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

棟戶1棟，204戶住家，4戶店面地上24層地下5層的電梯大廈

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【聯上大喜】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一個月一坪80元

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【聯上大喜】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【聯上大喜】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

提供的公設有一樓挑高7米9的接待大廳、前後院合計550坪的中庭花園，另外還有交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室等15項全齡化公設。

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【聯上大喜】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【聯上大喜】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

採買的話可步行8分鐘到全聯超市三重中正店，中正北路商圈熱鬧繁榮，有麥當勞、屈臣氏及小吃商店等眾多。距離未來的機場捷運三重站A2a預定站走路約5分鐘。

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【聯上大喜】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：二重國小（步行約略８分鐘）國中學區：二重國中（步行約略９～１０分鐘）

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 1.位置：「聯上大喜」位於二重重劃區右岸，正對水岸綠地，擁有永久棟距、視野遼闊。

2. 2.格局規劃：主力坪數為3房37坪戶型，為邊間雙面採光，有獨立玄關，且3間臥室皆有開窗。

缺點

1. 1.機能：基地周邊商業活動較少，需仰賴三重舊市區機能。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

20.80坪/東南

24.00坪/東南

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新

銷售登錄表(02/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-07

21樓

51.5 萬/坪

1,972萬

2房/38.3坪

235 萬

車位10.6坪

2,207 萬

水漾路二段162號 | 21樓

111-07

15樓

49.9 萬/坪

1,913萬

2房/38.3坪

225 萬

車位10.6坪

2,138 萬

水漾路二段162號 | 15樓

111-06

23樓

55.2 萬/坪

2,290萬

2房/41.5坪

0 萬

無車位

2,290 萬

水漾路二段158號 | 23樓

111-06

24樓

55.4 萬/坪

2,337萬

2房/42.2坪

0 萬

無車位

2,337 萬

水漾路二段161號 | 24樓

111-06

21樓

54.1 萬/坪

2,247萬

2房/41.5坪

240 萬

車位10.6坪

2,487 萬

水漾路二段158號 | 21樓

111-06

22樓

55.5 萬/坪

2,340萬

2房/42.2坪

250 萬

車位10.6坪

2,590 萬

水漾路二段161號 | 22樓

111-04

22樓

54.3 萬/坪

2,255萬

2房/41.5坪

240 萬

車位10.6坪

2,495 萬

水漾路二段158號 | 22樓

111-03

24樓

50.2 萬/坪

1,921萬

2房/38.3坪

250 萬

車位10.6坪

2,171 萬

水漾路二段162號 | 24樓

111-03

7樓

47.5 萬/坪

1,775萬

2房/37.4坪

0 萬

無車位

1,775 萬

水漾路二段166號 | 7樓

110-12

16樓

48.2 萬/坪

1,846萬

2房/38.3坪

240 萬

車位10.6坪

2,086 萬

水漾路二段162號 | 16樓

110-12

24樓

53.6 萬/坪

1,068萬

2房/19.9坪

0 萬

無車位

1,068 萬

水漾路二段167號 | 24樓

110-11

15樓

53.0 萬/坪

2,200萬

2房/41.5坪

220 萬

車位10.6坪

2,420 萬

水漾路二段158號 | 15樓

110-10

3樓

45.5 萬/坪

1,115萬

2房/24.5坪

235 萬

車位10.6坪

1,350 萬

水漾路二段159號 | 3樓

110-09

9樓

46.9 萬/坪

1,149萬

2房/24.5坪

210 萬

車位10.6坪

1,359 萬

水漾路二段160號 | 9樓

110-09

11樓

44.1 萬/坪

925萬

2房/21.0坪

210 萬

車位10.6坪

1,135 萬

水漾路二段165號 | 11樓

110-09

12樓

44.2 萬/坪

927萬

2房/21.0坪

220 萬

車位10.6坪

1,147 萬

水漾路二段165號 | 12樓

110-09

3樓

43.2 萬/坪

1,060萬

2房/24.5坪

225 萬

車位10.6坪

1,285 萬

水漾路二段160號 | 3樓

110-09

18樓

48.0 萬/坪

1,990萬

2房/41.5坪

220 萬

車位10.6坪

2,210 萬

水漾路二段158號 | 18樓

110-09

22樓

49.8 萬/坪

1,220萬

2房/24.5坪

215 萬

車位10.6坪

1,435 萬

水漾路二段160號 | 22樓

110-09

14樓

48.1 萬/坪

1,180萬

2房/24.5坪

200 萬

車位10.6坪

1,380 萬

水漾路二段160號 | 14樓