海研A3光點·全部資訊

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蔡典佑

海研A3光點·全部資訊

銷售資訊

• 59

  單價(萬/坪)

• 1,638~2,108

  總價(萬)

• 220~250

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市新莊區五工路77號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年8月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  141戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(28~31坪)

• 基地地址

  新北市新莊區新北大道、新知八路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.3%

  公設比

• 41.97%

  建蔽率

• 411

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一種商業區

• 車位配比

  1:0.55

• 車位規劃

  平面式77個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，101戶住家，4戶店面，18戶社會住宅，18戶一般零售業

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110莊建字第00402號

• 使用執照

• 建材說明

  林內廚房設備、TOTO 衛浴馬桶、GROHE 衛浴五金、Sensa耐磨隔音木地板、大信防水8年保固

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  台灣松下營造股份有限公司

• 企劃銷售

  海悅國際開發股份有限公司

• 建築設計

  陳朝雄建築師 / 建築立面：呂建勳建築師

• 景觀設計

• 公設設計

  太然空間設計

• 燈光設計

特色說明

國際雙捷特區｜宏匯廣場為鄰｜15~30坪日藝精工輕豪邸
◤咫尺Ａ3黃金雙軸，串聯雙北第一環◢
北車下一站，兩站抵桃機，出門速出境！【海研A3光點】位居環狀Y20雙捷第一順位，連結北士林、大直、信義計畫、板橋特區等雙北五大CBD，匯納大台北經濟核心。

◤知識產業園區，繁榮商圈幅軸◢
千億資金啟動新莊正核心，國家級發展建設強勢看漲，國賓影城、美麗新影城、宏匯廣場、國家電影中心、凱悅嘉軒飯店、、宏匯思源 i-Tower 商辦大樓、晶冠廣場散步就到，知識產業園區內最稀少的愜逸之居，一席難求。

◤6300坪公園首排，時刻吐納鮮氧◢

擁抱舒適城市的規劃，福慧公園、塭仔底公園、大都會公園、中港綠堤等多處公園環繞，濃蔭綠意，吐納鮮氧匯聚生活動能，呈現快慢皆宜的悠閒生活步調，交織出最豐厚的樂活地圖。

◤國際級第一品牌，日系精工ＤＮＡ◢

海研建築攜手台灣松下營造，以世界頂尖技術實踐日式品管安全。從施工開始，豪宅再進化，秉持頂尖集團的高品質構築健康、安心、舒適的生活，堅固永恆的住所彰顯傳家價值。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  宏匯廣場、晶冠廣場

• 傳統市場

  宏泰市場、美秀市場

• 醫療機構

  輔大醫院

• 政府機構

  行政合署辦公大樓

• 公共建設

  幸福水樣公園、福慧公園、塭仔底濕地公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  機捷 A3新北產業園區站、A4新莊副都心站、環狀線 Y20 站

• 高速公路

  國道一號(五股交流道)

• 快速道路

  64、65快速道路、台1線高架

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無